За основу был взят проект, созданный еще в 60-х годах прошлого века. Некоторые моменты плана были сохранены, другие - кардинально поменялись. По плану разработчиков, население Благовещенска должно расти и к 2025 году достигнуть 250 тысяч человек. Соответственно должны расти и темпы жилья - как многоквартирного, так и индивидуального. Учитывая расположение города, расширение строительства возможно в северную сторону. Именно там и планируется возведение жилого микрорайона «Северный». Его планировка уже готова. Недавно на аукционе право застройки приобрела одна из московских компаний. Кроме того, через два-три года строители прогнозируют увеличение потока автомобилей и огромные пробки в городе. Для решения этой проблемы предусмотрено в плане создание транспортных развязок, а также объездной дороги для грузового транспорта вокруг города. Она пройдет по улице Ленина до Нагорной и выйдет на Игнатьевское шоссе. Планируется также существенно расширить городские троллейбусные маршруты. На 40 га увеличится территория центра Благовещенска. Этого добьются необычным путем - намывом территории при берегоукреплении Амура. По-прежнему остается в проекте и перенос промышленных предприятий из водоохранной зоны. Причем, как отметил начальник управления архитектуры и градостроительства мэрии Владимир Крылов, этот процесс уже идет. Проблемным является перенос спиртзавода. По нормам на одного человека в городе должно приходиться 17 кв. метров зеленой зоны. Однако сейчас этот показатель равен 4,2 кв. метра. Поэтому план предусматривает освобождение территорий под скверы, парки и бульвары. В частности, одна из крупных строительных компаний планирует создать зеленую зону около парка Дружбы уже в этом году. Предусмотрено в проекте и строительство мусороперерабатывающего завода в районе западной свалки. Утверждение генплана должно пройти на заседании гордумы 19 июля. По мнению Владимира Крылова, это необходимо сделать как можно скорее.