«Амурское ипотечное агентство» работает с марта прошлого года. Как сообщил его директор Сергей Семибратский, за это время консультации получили около 40 тысяч жителей области. Воспользоваться ипотекой могут люди в возрасте от 18 до 60 лет, имеющие стабильный доход и первоначальный капитал - 30% от стоимости жилья. Расплачиваться за обретение «крыши над головой» можно до 27 лет. Правда, пока купить квартиры вы можете только в Благовещенске и Тынде. Но в этом году намечено также подписать соглашение с Белогорском. В столице БАМа ипотека появилась в конце прошлого года, на сегодняшний день уже выдано девять кредитов на сумму 3 млн. 857 тысяч рублей. Мэр Тынды Виктор Зубоваткин рассказал, что многие горожане заинтересовались ипотекой, но далеко не каждый способен найти деньги для первоначального взноса и платить проценты за кредит. Однако Сергей Семибратский заявил о снижении с первого июня процентной ставки по кредиту - с 15 до 14 процентов годовых. И хотя многие все равно считают ее высокой, в целом по стране она одна из самых низких. Более того, Президент России говорил о ее возможном уменьшении в будущем до восьми процентов. - К тому же не стоит забывать про инфляцию, которая составляет в год 12 процентов, - напомнил Сергей Семибратский. - В итоге остается всего два процента. Понизить ставку самостоятельно, без указания федерального центра мы не можем. Это будет возможно, когда ипотека перестанет быть убыточной. Но доступной ипотека должна стать не из-за понижения ставки. Необходимо расширять жилищное строительство. Только тогда новоселья амурчане станут отмечать все чаще и чаще. И через несколько лет поддержка государства ипотеке не потребуется - его помощь нужна на первой стадии, затем в эту перспективную сферу бизнеса должны прийти частные банки. По словам Сергея Семибратского, нужно инвестировать долевое строительство, а в последнее время оно сократилось в области. На эти цели «Амурское ипотечное агентство» просит заложить в бюджет 200 млн. рублей. Кстати, пока только пять семей приобрели «квадраты» в строящихся домах, остальные заемщики поселились в квартирах, купленных на вторичном рынке. Члены административного совета и приглашенные на него заинтересованные лица обсуждали, как решить проблему высоких расценок на жилье. За три года в Благовещенске стоимость жилплощади увеличилась в три раза. Возможно, участие ипотечного агентства в строительстве поможет сдерживать рост цен. Мэр областного центра Александр Мигуля также одобрил идею «Амурского ипотечного агентства». Он рассказал о перспективах строительства нового микрорайона «Северный» на 40 тысяч жителей и выразил надежду, что ипотека поможет ускорить воплощение планов в жизнь.