Но даже не это главное. Стать участником программы теперь гораздо проще. Первоначальный взнос отменили В Приамурье программа «Обеспечение жильем молодых семей» работает уже три года. За это время субсидию на жилье - примерно по 200 тысяч рублей - получили 222 пары. 15 миллионов рублей на эти цели пришли из федерального бюджета, на пять больше вложили областные власти. С помощью денег городов и районов свои жилищные условия улучшили еще 39 семей. К участникам молодежной программы предъявляли несколько требований. Во-первых, семью должны были признать нуждающейся в улучшении жилищных условий. - В каждом муниципальном образовании своя учетная норма, - рассказывает первый заместитель начальника департамента архитектуры и строительства Александр Кряжев. - Например, в Благовещенске нуждающимися в жилье признаются пары, которые живут в съемных квартирах, общежитиях или с родителями, где на каждого члена семьи приходится менее 14 квадратных метров. Еще одно обязательное условие - наличие у супругов ребенка. Однако, пожалуй, самое неподъемное требование - это первоначальный взнос не менее 30 процентов от стоимости квартиры, которую планирует приобрести семья. Учитывая сложившиеся в нашей области, а особенно в Благовещенске, цены на квадратные метры, то этa приличная сумма нередко становилась непреодолимым барьером для амурчан. С начала 2006 года в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» внесли изменения. Теперь получить субсидию может и бездетная семья. Кроме этого, отменена такая норма, как первоначальный взнос. Если в семье есть ребенок, то она может рассчитывать на субсидию в 40 процентов от средней стоимости жилья. Бездетная пара - на 35 процентов. При этом если у молодых рождается ребенок, то они, участвуя в ипотеке, имеют право на дополнительные пять процентов «жилищных» денег из областного или муниципального бюджетов. - Средняя стоимость жилья определяется по социальной норме, которая, в свою очередь, высчитывается по количеству человек в семье, - объясняет Александр Кряжев. - На двух амурчан - 42 квадратных метра, на семью из трех и более человек - по 18 на каждого. Цену одного «квадрата» раз в полугодие рассчитывает Министерство регионального развития. Так, в Приамурье он равен 13 тысячaм 450 рублям. Умножаем эту цифру на положенную площадь, получаем размер субсидии - около трехсот тысяч. Кстати, эти деньги можно использовать в виде первоначального взноса на получение ипотечного кредита. Нацпроект «обижает» Дальний Восток Как уже говорилось, в 2006 году на улучшение жилищных условий молодых российских семей из федерального бюджета ассигновано более двух миллиардов. С 2007 по 2010 годы на эти цели чиновники обещают направлять по три миллиарда ежегодно. Чтобы получить деньги из центра, регионы должны разработать аналогичные программы и заложить под них финансирование. При этом сумма из федеральной казны будет напрямую зависеть от размера собственных вложений территорий. В Приамурье разработан закон об областной программе «Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы». На ближайшей сессии депутаты облсовета рассмотрят его во втором чтении. На финансирование программы в этом году в амурской казне предусмотрено 24 миллиона рублей. На каждые три рубля региональных денег выделяется один федеральный. Таким образом, если областной закон примут, то Приамурье получит восемь миллионов дополнительно. - Много это или мало? На мой взгляд, конечно, мало. Экономика на Дальнем Востоке не так развита, как в западных регионах, бюджеты которых в большинстве своем доходные. Подходить к каждой территории с одинаковой меркой неверно, - считает первый заместитель начальника департамента архитектуры и строительства Александр Кряжев. - Хотелось бы, чтобы на Дальневосточный округ федеральный центр обратил взор по-другому. Например, начал бы финансировать программу на паритетных условиях. Будут ли для Дальнего Востока сделаны «поблажки», неизвестно. Похоже, пока надо думать об увеличении собственных вложений. Кстати, в Приамурье определенный прогресс налицо: если с 2003 по 2005 годы на поддержку молодых семей область направила 20 миллионов, то на 2006-й уже запланировала 24. В следующем году эта цифра возрастет в два раза, обещают чиновники. Деньги получат девять лучших В Приамурье в очереди на получение государственной поддержки на приобретение жилья стоят 1100 молодых семей. Однако помощь из областного бюджета в этом году получат только жители Благовещенска, Белогорска, Тынды, Зеи, Благовещенского, Свободненского, Бурейского, Зейского и Мазановского районов. Эти девять территорий выиграли конкурс инвестиционных проектов, проведенный областной администрацией в соответствии с законом о фонде муниципального развития. В перечисленных городах и районах принята и действует аналогичная областной молодежная программа, а самое главное - заложены средства на ее реализацию в бюджетах на 2006 год. Например, в Тынде программа «Обеспечение жильем молодых семей» работает с 2003 года. Как рассказали «АП» в городской администрации, помощь от властей уже получили 19 семей. В конце этого года в столице БАМа сдадут в эксплуатацию 40-квартирный дом. Свои «квадраты» в нем получат 17 пар. Еще две приобрели жилье на вторичном рынке. Сейчас в очереди на получение субсидии 315 молодых тындинских семей. В Бурейском районе в жилье нуждается 81 пара. Молодежная программа там принята в апреле 2005-го. Правда, пока принести пользу она не успела. По словам главного специалиста районного отдела по делам молодежи Ольги Лысковой, в местном бюджете на поддержку семей в этом году предусмотрено полмиллиона.