К тому же крупные столичные застройщики не испытывают проблем с поставками стройматериалов, поскольку большинство компаний имеет собственные производственные мощности. Небольшие заводы, которые быстро перестраиваются в соответствии с требованиями рынка, входят в структуры крупных строительных концернов, обеспечивая застройщиков относительно дешевой и качественной продукцией. Впрочем, серьезных проблем с обеспечением материалами амурских строек не ожидается. Об этом в интервью «АП» рассказал заместитель начальника строительного отдела областного департамента архитектуры и строительства Николай Пчелинцев. Ряд строительных организаций в области, так же, как их московские коллеги, имеет собственную инфраструктуру для производства стройматериалов. Перебоев с сырьем быть не должно. На официальные запросы, касающиеся поставок в нашу область цемента, в адрес руководства заводов в Хабаровском крае и Еврейской автономной области были даны ответы, согласно которым дефицита сырья не ожидается. - Трудности с поставками могут возникнуть в случае, если в области резко увеличатся объемы строительства, - считает Николай Петрович. - Сегодня 70 процентов предприятий, производящих стройматериалы, в плачевном состоянии. Оборудование изношено и вряд ли выдержит возросшие нагрузки. Мощности амурских заводов сократились за последние годы в несколько раз. Соответственно, снизились и объемы закупаемого сырья. Производством железобетонных изделий сейчас занято более десятка предприятий в Благовещенске, Свободном, Белогорске, Тынде, Прогрессе. «Амурский завод ЖБК», по словам Владимира Левинского, заместителя руководителя предприятия, загружен в настоящее время только на треть. - Затраты на перевозку железобетона сегодня такие, что дешевле производить продукцию на месте. Мы работаем только по области: с Благовещенском, Шимановском, Свободным. Закупаем сырье на Спасском цемзаводе. Производство планируем на два-три месяца. В полную силу предприятие не функционирует с конца 80-х. О временах, когда составляли годичные планы, давно забыли, - поделился трудностями Владимир Иванович. В подобном положении находятся и другие заводы. К примеру, несмотря на то, что мощности позволяют производить в области свыше 130 млн. штук силикатного кирпича, за прошлый год было выпущено всего 56 млн. Поставки стройматериалов за пределы Приамурья пока тоже невелики. Среди покупателей соседи - читинцы и хабаровчане. Из печей заводов в Тамбовке, Свободном, Благовещенском и Белогорском районах выходит красный кирпич. Производство облицовочного у нас пока не освоено. В то же время амурчане начали внедрять в строительство новые материалы и современные технологии. Например, одна из благовещенских фирм предлагает для обустройства кровли красочную металлочерепицу вместо привычного серого шифера. Правда, по признанию сотрудников компании, поставщиками сырья для производства модных крыш были выбраны китайские партнеры. Компаньоны из Поднебесной предложили условия, при которых небольшой амурской фирме не пришлось рисковать внушительным капиталом, закупая крупную партию однотипного товара у отечественного производителя. К тому же зарубежные коллеги ответственнее подходят к делу, придерживаются сроков поставки. Все большую популярность приобретает, по наблюдениям экспертов строительного рынка, производство в области тротуарной плитки. Для ее изготовления не требуется больших площадей и мощной техники. При этом подсчитать количество предприятий и предпринимателей, зарабатывающих на подобного рода бизнесе, никто пока не решился. Между тем усиление позиций на строительном рынке деревообрабатывающей промышленности, по мнению амурских специалистов, маловероятно. Оконные и дверные блоки из местной сосны, к сожалению, не столь популярны, как хотелось бы их изготовителям. Новые дома по области сдаются с «черновой» отделкой, и покупатели квартир самостоятельно выбирают стройматериалы для обустройства своего жилья. Рынок насыщен завозным товаром, порой выигрывающим по цене и качеству у местного. Немалую роль в завоевании потребительских предпочтений играют «раскрученные» марки крупных производителей, широкий ассортимент предлагаемых изделий. Хотя есть среди амурчан и те, кто предпочитает строить дом самостоятельно, выбирая экологически чистые материалы для нового жилища. Но для большинства идея создания родового поместья все еще остается несбыточной мечтой. Руководитель Минрегионразвития, выступая недавно на заседании Госдумы, отметил необходимость разработки совместно с регионами комплекса мер по развитию промышленности строительных материалов и строительной индустрии. Как считает Владимир Яковлев, производство следует стимулировать снятием таможенных пошлин и привлечением иностранных инвестиций. А также ростом импорта оборудования, которое невозможно купить в России. Государство должно решить эту проблему в течение двух лет, полагает глава ведомства. Производители стройматериалов в свою очередь утверждают, что увеличение производства возможно также в случае разработки новых законодательных актов по охране окружающей среды и снижения налогообложения. Кроме того, полагают современные зодчие, необходимы срочные меры по устранению административных барьеров при оформлении объектов под строительство.