Однако в интервью «АП» руководство фирмы опровергло эти домыслы - ни от одного направления деятельности «Россия» отказываться не собирается. В планах, наоборот, амбициозные проекты: открытие крупнейшего на Дальнем Востоке торгово-развлекательного центра в Благовещенске, очередного супермаркета, строительство целых микрорайонов. Откуда взялись слухи, каковы перспективы и что на самом деле происходит в компании, стоимость которой сопоставима с годовым бюджетом Благовещенска, - с этими вопросами наш корреспондент обратился к генеральному директору «России» депутату облсовета Михаилу Корнееву. Дым без огня Сегодня, наверное, каждому амурчанину знаком бренд этой компании. ООО «Россия» работает уже 16 лет, сейчас это один из основных участников продуктового, строительного, фармацевтического рынка Приамурья. Помимо этих основных направлений, у компании также есть ряд сопутствующих - в частности, производство продуктов питания и строительных материалов. Вопреки всем слухам, численность работников «России» из года в год только растет. сейчас во всех подразделениях предприятия трудится около 4 тысяч человек. И все 16 лет существования компания работает на одном балансе - то есть все структурные подразделения ООО «Россия» состоят в одном предприятии. Но если данная схема была приемлема еще 5 или 10 лет назад, когда компания не была такой крупной, то сейчас громоздкая структура стала мешать работе. По словам руководства, это и заставило задуматься о создании более эффективной системы управления. - После того как возникло четкое понимание, что в структуре управления необходимо что-то менять, мы пригласили независимые компании из Новосибирска и Благовещенска, которые дали оценку эффективности управления структурными подразделениями, - рассказал гендиректор ООО «Россия» Михаил Корнеев. - Эксперты проделали большую работу, которая длилась 8 месяцев, сейчас она вышла на завершающую стадию. Все это время шла оценка бизнес-процессов, управленческих решений. Она как лакмусовая бумажка - показала все плюсы и минусы. По результатам стало ясно: сегодня нашим подразделениям необходимо давать больше самостоятельности и прав на принятие тех или иных управленческих решений. Специалисты рассматривали несколько вариантов развития компании - в том числе наделение подразделений фирмы статусами юридических лиц и выстраивание их в холдинг. Однако, по словам руководства «России», пока предприятие не готово к таким преобразованиям - это будет второй шаг, который фирма сделает позже. - Сейчас мы наметили первые шаги в этом направлении: торговле, фармацевтике, строительству дадим больше самостоятельности, - объяснил Михаил Владимирович. - В структурных подразделениях решено ввести систему внутреннего хозрасчета и выстроить работу между ними в рамках договорных отношений. Для начала новую схему запустим в торговле. Подразделение, оставаясь внутри ООО «Россия», начнет работать по хозрасчету уже в июле. Эта система пока не полноценный холдинг, но шаг к самостоятельности. С фармацевтической деятельностью будет по-другому: «Россия» является основным акционером «Амурфармации», которая и так сегодня полностью самостоятельное юридическое лицо. Как подчеркнул Михаил Корнеев, вывески ООО «Россия» так и останутся, сотрудники по-прежнему будут в штате того же самого предприятия, магазинам не потребуется получать новые лицензии. Главное изменение коснется управленческого аппарата подразделений - у них появится больше свободы в принятии решений. Получится этакое государство в государстве. При этом гендиректор компании развеял слухи о якобы продаже «Россией» части бизнеса, которые, видимо, и появились как раз из-за того, что в фирме назревали изменения. - «Россия» ничего не продает и не собиралась этого делать, - заверил Корнеев. - Наш бизнес слишком дорогой, на сегодня нет таких покупателей. Да и мы бы в таком случае не запускали новые проекты. Вопреки слухам, «Россия» не заканчивает свою торговлю. Если бы мы что-то думали продавать, то не брали бы у мэрии в долгосрочную аренду магазин «ПродДвижение». Это нелогично. Супермаркет вписался в структурную форму «России», мы специально не стали менять вывеску, сохранили покупателей. «Острова» торговли и отдыха Один из примеров, доказывающих, что у «России» вполне твердая позиция и четкие перспективы, - новый проект торгово-развлекательного центра «Острова», который был презентован на «АмурЭкспоФоруме». По планам, двухэтажный ТРЦ откроется в районе ДСК Благовещенска в декабре. - Это, действительно, будет самый крупный проект, который на сегодня есть на территории Дальнего Востока. Площадь торгово-развлекательного центра - 47 тысяч квадратных метров. Внутри торгового центра будет самый большой продуктовый гипермаркет, который займет 6 тыс. кв. метров. Это говорит о том, что мы с продуктового рынка уходить не собираемся. То, что в Благовещенске торговые центры растут как грибы, видят все. Однако сотрудники «России» подчеркивают, что «Острова» будут уникальным заведением. - На сегодня ни один, даже из строящихся, не предполагает такую концепцию, как наш, - рассказали в компании. - Предварительно были проведены маркетинговые исследования, и в соответствии с потребностями благовещенцев и гостей города было принято решение о наполненности центра. Так, в проекте появилась развлекательная зона - порядка 2 тыс. кв. м. Какой именно вид досуга для нас готовят, компания пока не разглашает. Известно только, что боулинга не будет - благовещенцев удивят новым видом развлечений. - Обещаем новинки, которые не представлены в Благовещенске. А что-то из развлечений будет даже первым на Дальнем Востоке, - интригуют сотрудники «России». - Отличительная особенность «Островов» - к нам придут такие крупные компании, которые еще не работали в нашем городе . Это известные «Эльдорадо», «АрбатПрестиж», «Бубль гумм» (продажа детских товаров). Предварительная договоренность с ними есть. При этом они арендуют достаточно большую площадь. Помимо продуктового гипермаркета от «России», в центре разместятся супермаркет строительных материалов и товаров для дома и интерьера, крупный мебельный магазин, магазин бытовой техники и спортивных товаров, универмаг одежды. Также будут зоны общепита - фод-корты быстрого питания, ресторан. Центр ориентирован на семью. И отдохнуть, и сходить за покупками родители смогут вместе с детьми. Еще одно новшество для Приамурья: помимо эскалаторов, ТРЦ оснастят травалаторами - эта «скользящая лента» позволит подниматься и спускаться на этаж с тележкой. Также в помещении установят автоматизированную систему климата. Возле центра расположится удобная парковка на 630 автомобилей, можно будет на тележке довезти покупки до машины. Планируется также расширение дороги в районе заведения. Такое решение принято из-за того, что трасса по улице Мухина в этом месте узкая, потоки большие и в связи с открытием центра загруженность дороги увеличится. Кроме того, буквально на днях в Благовещенске откроется новый супермаркет «России» в доме «Дуэт», что в районе улиц Ленина - Артиллерийской. Также скоро торгово-развлекательный центр распахнет свои двери в Белогорске. Главное развлечение, которое явно понравится белогорцам, это боулинг. Как показал «Золотой дождь» в микрорайоне областного центра, этот вид досуга - привлекательный бизнес. К тому же боулинга такого уровня в Белогорске еще не было. Планируется, что центр откроется в сентябре. Жилье в микрорайонах В строительстве у компании тоже грандиозные планы. ООО «Россия» активно работает на этом рынке более 10 лет, за это время зарекомендовала себя как стабильная, успешно развивающаяся инвестиционно-строительная фирма. По-прежнему «Россия» входит в пятерку лидеров в Приамурье по строительству жилья. Объемы вводимых «квадратов» растут: в 2005-м сдано более 12 тысяч кв. м, в 2006-м уже порядка 16 тысяч. В этом году также компания «повысила» планку. Если раньше фирма возводила отдельные дома, то сейчас перешла на комплексную застройку. Реализация одного из больших проектов комплексного возведения жилья начата в прошлом году. «Россия» выкупила чигиринские поля площадью 400 гектаров - эта земля простирается в районе авторынка и до чигиринского водохранилища. Слухи о том, что территория эта предназначена только для выращивания сельхозкультур, в «России» также не подтвердили - на этой земле застройку можно осуществлять. Сейчас вопрос строительства на чигиринских полях на стадии проработки. - Я думаю, это будет совместный проект с мэрией Благовещенска, - обрисовал перспективы Михаил Корнеев. - Есть предварительная договоренность об общей концепции застройки Северного жилого района и наших полей. Инфраструктура, социальные объекты будут создаваться для этих двух площадок. Губернатор Николай Колесов уже одобрил проект. Надеемся, первые колышки или сваи будут вбиты уже в 2008 году. Помимо этого, реализуется долгосрочный проект строительства микрорайона «Солнечный», где планируется застройка 14 домов, на сегодня возведено пять. Там также будет своя инфраструктура: детсад, школа, стадион, магазины. Для удобства жителей оборудована автобусная остановка. Она пока не работает, но транспорт начнет забирать пассажиров со сдачей первых домов. - Несомненный плюс в том, что у нас есть собственная служба эксплуатации возведенного жилого фонда, - добавляют сотрудники ООО «Россия». - Такая особенность позволяет своевременно и без лишних проблем производить техническое обслуживание домов. Также у компании есть сопутствующие стройке службы - цех по изготовлению и сборке металлопластиковых окон. Это ускорит сдачу объекта и способствует снижению себестоимости квадратного метра. И, кстати, цена «квадрата» «России» не превышает среднесложившуюся в Благовещенске. Все новостройки компании узнаваемы - здания имеют особую индивидуальную архитектурную выразительность, своеобразную отделку. «Затея» стала славной затеей Еще одно направление деятельности «России» - производство продуктов питания - также в постоянном развитии. Торговая марка «Затея» появилась, чтобы обеспечивать торговую сеть свежей продукцией, и продолжает выполнять свое предназначение. Правда, «россияне» начинали с пельменей ручной лепки, а сегодня ассортимент значительно расширился. Под торговой маркой «Затея» выпускается более тридцати видов мясных полуфабрикатов. Ассортимент кондитерских изделий насчитывает около двадцати наименований тортов, более пятнадцати видов пирожных, песочного печенья - порядка десяти, а также пряники и зефир. Что касается перспектив фармацевтического направления, то «Амурфармация», где «Россия» является акционером, прорабатывает варианты выхода на розничный рынок Дальнего Востока. - Хочу надеяться, что до конца этого года аптеки «Амурфармации» появятся в Приморье и Хабаровском крае, - уточнил Михаил Владимирович. Напомним, что «Амурфармация» имеет самую большую аптечную сеть в области. 64 аптеки, 62 аптечных пункта и 2 магазина «Оптика» работают во всех районах Приамурья. Многие знают о существовании векселей ООО «Россия». Рядовых амурчан привлекает то, что ценные бумаги фирмы приносят гораздо больше процентов, чем вклады в банках, - прибыль достигает 17 процентов в год. Как сообщил руководитель компании, сегодня у предприятия два источника кредитных ресурсов - векселеприобретатели и ресурсы банков. «Мы продолжим эту практику - система оправдана. Сегодня если компания растет такими темпами, как наша, без заемных средств, к сожалению, пока обойтись не можем», - пояснил Михаил Корнеев. - В целом могу сказать, что нынешняя ситуация и перспективы говорят о том, что предприятие не стоит на месте, имеет тенденцию к развитию, и на сегодня все наши основные направления идут в сторону серьезного роста, - резюмировал генеральный директор ООО «Россия».

Возрастная категория материалов: 18+