Несмотря на достаточно высокий по сравнению с другими территориями области процент готовности, коммунальщики считают, что это вовсе не гарантирует бесперебойное снабжение теплом и водой жителей Тынды предстоящей зимой. С оптимистическими и пессимистическими взглядами коммунальщиков самого северного города области познакомился наш корреспондент. Без кадров, зато с долгами Все эти годы теплообеспечением Тынды занимается ОАО «РЖД», которое за счет централизованной поставки топлива и существенных финансовых вливаний не допустило ни одного сбоя в работе центральной котельной. Однако, как показала практика, стабильная работа фабрики тепла играет существенную роль, но все же не главную. Насколько тепло будет в домах тындинцев, зависит от инженерных сетей, обслуживанием которых занимаются частные компании. У многочисленных ООО нет солидного инвестора в отличие от УСНГЧ, где собственником котельной является ОАО «РЖД». Поэтому проблем здесь гораздо больше, и зачастую их решить бывает очень трудно. - Самая главная проблема - кадровый голод, нам катастрофически не хватает сварщиков, слесарей, водителей, - говорит директор ЗАО «ИнжИнерные сети» Юрий Новак. - Из-за низкой зарплаты многие уходят работать на строительство нефтепровода, железной дороги Улак - Эльга. Платить больше строительных организаций мы не можем, так как полностью зависим от тарифа, который утверждается в начале года. Сейчас по каждому ООО у нас в среднем не хватает 10 человек. Не менее острая проблема - неплатежи населения, тындинцы нам должны 25 миллионов рублей. Это существенная сумма, которая могла бы пойти на ремонт коммуникаций. Именно инженерные сети последние годы стали камнем преткновения между коммунальщиками и квартиросъемщиками. Напомним, в Тынде - единственном городе Приамурья - была введена услуга «транзит тепла», признанная судами разных инстанций незаконной. С приходом нового мэра жители столицы БАМа, подключенные напрямую от сетей железнодорожников, перестали оплачивать виртуальную услугу. - Этот вопрос можно будет закрыть, если ОАО «РЖД» передаст в муниципальную собственность инженерные коммуникации в черте города. Это позволит сосредоточить в одних руках все сети, и мы не будем делить каждый метр труб, как это происходит сейчас. С таким предложением мы обратились к железнодорожникам, но пока ответа от них не получили, - рассказывает первый заместитель мэра Тынды Сергей Гордеев. На центральной котельной сегодня имеется запас угля 22 тысячи тонны, это 93% от норматива, а на городских котельных ситуация с топливом катастрофическая. Угля на трех местных фабриках тепла всего 310 тонн. На приобретение топлива из областного бюджета выделено более 4 миллионов рублей, но сложная процедура с конкурсами на поставку угля не позволяет вовремя сделать необходимые запасы. По словам Сергея Гордеева, в городской администрации есть проект перевода временных поселков на теплоснабжение от центральной котельной и закрытия нерентабельных кочегарок. Однако для этого необходимо проложить коммуникации в отдаленные районы города и реконструировать головной участок тепловых сетей, принадлежащий железнодорожникам. Чьи сети? Если на прокладку труб в местном бюджете деньги предусмотрены, то на модернизацию сетей УСНГЧ в казне средств нет. - Денег не хватает всегда. Самое главное - организовать эффективное использование средств, поступающих от населения и из областного бюджета, - считает Сергей Гордеев. - Мы сегодня говорим о готовности сетей, но это не значит, что они были модернизированы, просто коммуникации поддерживаются в рабочем состоянии. Так жить можно, но недолго. Нужно думать о новых системах управления инженерными сетями, устанавливать металлопластиковые трубопроводы, которые гораздо удобнее в эксплуатации. Больше всего жалоб от населения поступает как раз на ветхое состояние трубопроводов. Жители временных поселков от безысходности вынуждены обращаться на местное телевидение. Обратить внимание коммунальщиков на отдаленные поселки удается только благодаря вмешательству корреспондентов. В мэрии говорят, что эта проблема досталась от бамовских организаций, которые в начале 90-х годов бросили свои временные поселки вместе с коммуникациями. Пока сети работают, никто не задумывается об их собственнике, но как только трубы дали течь, сразу возникает вопрос: кто должен их ремонтировать? После натиска жильцов коммунальщики начинают работать и на брошенных трубах. Накануне зимы обслуживающие компании производят полную замену запорной арматуры в подвалах жилых домов. - Раньше в случае течи в одной квартире мы были вынуждены зимой отключать от тепла целый подъезд или дом, потому что задвижки на стояках не работали, - объясняет Павел Эпштейн, директор ООО «Наш дом». - Сегодня мы заменили практически все краны в подвалах на современные, которые позволяют одним движением полностью перекрыть воду. Мы пошли на существенные затраты, но зато теперь сантехники могут быть уверены, что в случае аварии не придется в авральном порядке искать рабочую задвижку, способную держать воду. Коммунальщики считают, что Тынду минуют крупные аварии в системе ЖКХ из-за относительно небольшого срока эксплуатации инженерных сетей и оборудования. Но каждый год процент износа, тем более в условиях Крайнего Севера, значительно увеличивается, а вместе с этим и вероятность возникновения порывов или сбоя в работе ЦТП. Только крупные инвестиции в модернизацию коммуникаций могут повысить надежность систем тепловодоснабжения, от которых в 50-градусный мороз зависит жизнь десятков тысяч людей. Тында

Возрастная категория материалов: 18+