Прокурору Амурской области Председателю Амурского областного суда Начальнику Управления по ГО и ЧС Амурской области Начальнику МНС по Амурской области Начальнику ФРС по Амурской области Генеральному директору ООО КСК «Хуафу» ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО 14 июля 2006 года на страницах «АП» было опубликовано открытое письмо 56 собственников торгового центра «Большой Хуафу» под названием «Кто в городе хозяин - мы или «Хуафу»? До настоящего времени ни один адресат не дал ответа собственникам по существу содержания данного письма. Никто не принял никаких мер. По крайней мере, нам об этом не известно. Прошло немногим более двух лет, и что мы видим? Длительное время собственники центра «Хуафу», расположенного в Благовещенске по адресу ул. Красноармейская - Пионерская 102-49, отсуживают в судах различных инстанций в свою пользу места общего пользования в здании, которые интересным образом перешли в собственность Хэ Вэньань и ООО КСК «Хуафу». Время показывает, что Хэ Вэньань, как собственник площадей и генеральный директор вышеназванной компании, не заинтересован в надлежащем содержании данных площадей, ведь для этого необходимы определенные финансовые затраты. На судебных процессах его представители убеждают служителей Фемиды, что места общего пользования содержатся исключительно за его счет. И, что поразительно, суд этому верит. Но мы то знаем, что эти помещения содержатся за счет денег собственников торговых секций, и это видно из приложения к договору на техническое обслуживание. У Хэ Вэньань одна цель - получение прибыли любыми способами за счет собственников. Его бездействие, черствость по отношению к собственникам и жажда обогащения привели к той ситуации, которая возникла 12 августа этого года в торговом центре. Его просто-напросто закрыли по решению суда на 90 дней. Акт проверки торгового центра был получен генеральным директором ООО КСК «Хуафу» от инспектора государственного пожарного надзора С. Н. Волкова 17.07.08. Почти за месяц компанией «Хуафу» и Хэ Вэньань ничего не исполнено. В торговом центре почти 190 собственников нежилых помещений. Они такие же собственники, как и Хэ Вэньань. Из всего перечня недостатков, указанных в акте проверки торгового центра на предмет пожарной безопасности, львиная часть, для их устранения, принадлежит Хэ Вэньань и компании «Хуафу». Мы, собственники, за противопожарную безопасность нашего торгового центра. Но нас возмущает то обстоятельство, что здание закрылось неожиданно для предпринимателей. Почему пожарными инспекторами не проверены все торговые секции центра с составлением актов проверки? Почему никто из нас не был надлежащим образом извещен о месте и времени проведения суда? В связи с этим у собственников возникает много вопросов по государственной приемке торгового центра. Например, как был принят к эксплуатации центр, если крыша и мягкая кровля выполнены с грубейшими отклонениями от проектно-сметной документации? Это привело к протечке дождевой и талой воды через потолок 3-го этажа в торговые секции собственников, которым наносится определенный материальный ущерб. Нам кажется, что здесь есть над чем работать соответствующим органам. И это только единичные примеры. Как был принят центр, если мощность электрического кабеля не соответствовала условиям проекта. Разве это не вопросы пожарной безопасности? Многие вопросы собственникам после госприемки торгового центра пришлось решать в судебном порядке. Кто за это должен ответить? Почему генеральный директор ООО КСК «Хуафу» до сих пор находится на «плаву» и к нему не принимаются должные меры воздействия? И неудивительно его вольное поведение. Генеральный директор компании очень спокойно ведет себя и по отношению к другим мероприятиям. Решение суда для него так и не стало законом. До сих пор компанией «Хуафу» не устранены недостатки по крыше торгового центра. А ведь суд его обязал их устранить до 5.11.07 г. Судебные приставы-исполнители не в состоянии воздействовать на генерального директора и заставить его исполнить решение суда. Металлическая крыша, мягкая кровля во время дождей по-прежнему протекают. По данному факту на имя судебного пристава-исполнителя написаны неоднократные заявления, а на имя начальника Управления Федеральной службы судебных приставов по Амурской области 25 июня этого года подана жалоба. До сих пор не получен ответ на жалобу, а судебный пристав-исполнитель, занимающийся данным делом, отправлен в отпуск. Работы на крыше торгового центра в данный момент не ведутся, а ведь скоро сезон дождей и морозы. Подскажите нам, государственные служащие и чиновники, где и у кого нам искать защиту и справедливость? Неужели для этого нужно выходить за рамки нашей области? В 2007 году торговый центр был подключен к теплоснабжению только 24 октября, благодаря подаче собственником данного центра искового заявления в суд. Хэ Вэньань, как руководитель управляющей организации, длительное время морозил продавцов и посетителей торгового центра только ради получения прибыли - неосновательного обогащения. По нашему мнению, в своих поступках он зашел слишком далеко и беспрепятственно продолжает двигаться в том же русле своих действий. Более того, через начальника отдела по техническому обслуживанию торговых центров за подключение тепловой энергии к торговому центру требовались от собственников денежные средства (выдуманный ими долг). Долгое время собственники перечисляли деньги в накопительный фонд компании, но, кроме неприятностей для себя, ничего не накопили. А что сделано компанией для торгового центра этой огромной суммой денег? Да ничего. Не решены даже вопросы пожарной безопасности торгового центра. Видимо, они хорошо прилипли к руке генерального директора. Сегодня из-за бездействия и безразличия к людям со стороны директора управляющей компании и собственника больших площадей торговых помещений и мест общего пользования собственники торгового центра несут огромные финансовые убытки. Для многих из них торговый сезон закрылся, не успев начаться. Готов ли Хэ Вэньань возместить убытки каждому собственнику? Мы, собственники торгового центра, обращаемся к генеральному директору компании через открытое письмо в газете, зная, что обращения в его адрес персонально каждого из нас не принесут желаемого результата. Предлагаем Вам в кратчайшие сроки устранить имеющиеся у Вас недостатки, определенные в акте проверки торгового центра сотрудниками государственного пожарного надзора, обеспечить нормальную работу продавцам и безопасность нахождения гостей и жителей Благовещенска. Прокурора и председателя областного суда просим разобраться, почему судом нарушены права собственников. Почему суд не соизволил с нами посчитаться? Почему торговый центр принимался государственной комиссией с огромными недостатками, которые впоследствии устраняются собственниками лично или компанией «Хуафу» по решению суда. Почему Хэ Вэньань не устраняет недостатки в отведенный ему судом срок и остается безнаказанным? Почему судебные приставы-исполнители к одним гражданам принципиальны, а к другим снисходительны?

Возрастная категория материалов: 18+