Вот только обещания свои не выполняет: либо хозяин остается без квартиры, либо покупатель без денег. Зато Евгений всегда при деньгах. И до сих пор на свободе. Несмотря на десятки заявлений от обманутых граждан и громкие уголовные дела, заставить мошенника отвечать перед законом пока не удалось. Дерзкий и красивый Визг автомобильных шин, рев моторов, крепкие мужчины в штатском, прыгающие на капот дорогой иномарки... Это не кадр из голливудского боевика. Захватывающую сцену погони три месяца назад наблюдали случайные свидетели на одной из центральных улиц Благовещенска. Наверняка не многим из них пришло в голову, что в тот момент они видели попытку задержания самого коварного квартирного мошенника Приамурья. Бесследно исчезнув с улицы в тот вечер, Евгений Шевченко исчез и из города, который стал местом его многочисленных преступлений, оставив десятки обманутых людей обивать пороги правоохранительных органов в надежде восстановить справедливость. «Красиво» убегать от милиции Шевченко приходилось не впервой. Правда, полтора года назад погоня закончилась для него поражением: арестовали и посадили в СИЗО. Тогда в отношении беглеца было возбуждено сразу несколько уголовных дел. Расследовались десятки эпизодов квартирного мошенничества, однако до суда дела так и не дошли. Изобретательный и хитрый Евгений умудрился повлиять на ход следствия так же, как в течение трех лет влиял на умы попавших к нему на крючок горожан. Трудно поверить, но, оставляя людей без денег и жилья, Евгений никого не убивал и не калечил. Подобно герою ильфо-петровских романов, делать так, чтобы «блюдечко с голубой каемкой» никогда не пустовало, Шевченко помогали живой ум, мужское обаяние и дар всех «великих комбинаторов» — убеждать. В начале была «тачка» Свое первое преступление юный благовещенец Женя совершил в год своего совершеннолетия. Получил права, попросил у друзей машину — покататься. Но катался недолго: доехал до авторынка и стал чужое авто продавать. Друзья не простили — обратились в милицию. Так Женя Шевченко получил свой первый срок. Вскоре судимость была погашена, и повзрослевший Шевченко решил заняться настоящим делом: устроился риелтором в агентство недвижимости. Здесь он на практике изучил правила совершения сделок купли-продажи недвижимости, набрался опыта и сделал первый шаг в мир квартирного мошенничества. Доверенность на продажу «Вы ничем не рискуете, оставив мне доверенность на продажу вашей квартиры», — уверенным голосом говорил риелтор Евгений Шевченко незадачливому хозяину жилья. Открытое лицо, красивые умные глаза и тон, в котором ни тени сомнения в успехе предстоящего мероприятия. Заручившись честным словом риелтора, легковерные собственники шли к нотариусу и оформляли доверенность. Квартиру у Евгения и впрямь покупали очень быстро: чтобы не «висеть» на рынке месяцами, он выставлял ее по слегка заниженной цене. Получив деньги, Шевченко отдавал продавцу небольшую часть, остальное забирал себе. Бывшему хозяину недвижимости он говорил, что покупатели еще не отдали остаток, и просил подождать неделю-другую. После этого он исчезал. — В том, что риелтор продает квартиру по доверенности, нет ничего необычного, — комментирует заместитель начальника оперативно-разыскной части по борьбе с экономическими преступлениями УВД Амурской области Андрей Чудаев. — Такие сделки на рынке недвижимости происходят регулярно. Тем не менее это очень рискованное мероприятие. Схема продажи квартиры проста: риелтор с нотариально заверенной доверенностью идет в орган госрегистрации, получает справку о том, по какому адресу зарегистрирована квартира и кто является ее собственником. После этого он имеет право вашу квартиру продать. Для этого не нужны оригиналы документов на недвижимость. Доверенность, справка, личный паспорт — вот и все. В основном на продажу квартиры по доверенности идут люди, у которых нет времени на встречи с потенциальными покупателями и походы в регистрацию. Шевченко умел убедить в том, что, выписав ему доверенность, собственник сможет избежать лишней суеты и при этом останется в плюсе. Секрет фирмы Вскоре «кидать» людей под видом независимого риелтора Евгению надоело. Мошенник открыл агентство недвижимости: снял симпатичный офис, зарегистрировал его по всем правилам и продолжил заниматься своим черным бизнесом. Однако обманутые продавцы все чаще стали пытаться «выбить» свои кровные. Кто-то нанимал для этого плечистых парней, кто-то просто брал мошенника измором. Так, одна молодая, но очень терпеливая девушка донимала его звонками и визитами больше полугода. В итоге ей удалось вернуть миллион рублей. Правда, деньги Евгений взял не из своего кармана. Для того чтобы расплатиться по старым долгам, он непременно должен был найти новую жертву. Вскоре Шевченко и вовсе сменил тактику: забирать деньги, полученные от продажи по доверенности, стало рискованно. Евгений поменял офис и «пересел» на залоги. Теперь он обманывал не продавцов, а покупателей. — Когда к Шевченко приходил клиент, желающий продать приличную квартиру в центре города, он брал у него ключи, чтобы показывать товар будущим покупателям, — рассказывает Андрей Чудаев. — Если покупатели проявляли интерес к недвижимости, мошенник просил внести залог — тысяч 300—400. Иногда размер залога доходил до миллиона и больше. Покупатели, не желающие упустить понравившуюся квартиру, соглашались, отдавали Шевченко деньги. При этом он выписывал приходный ордер, составлял предварительный договор купли-продажи и назначал встречу в УФРС че-рез несколько дней для того, чтобы совершить сделку. В назначенное время клиент приходит, Шевченко — нет. Человек идет в агентство — Шевченко начинает «кормить его завтраками». Так, за одну и ту же квартиру он получал залоги с 5—6 клиентов. Без тормозов Вскоре в милицию посыпались десятки заявлений на «великого комбинатора», было возбуждено уголовное дело, и Шевченко решил замести следы. Он исчез из города, однако оперативники разыскали его и арестовали. Следствие длилось больше полугода, с каждым днем на поверхность всплывали все новые и новые имена обманутых граждан. Однако обстоятельства сложились так, что судом дело не закончилось. Евгений буквально чудом вышел на свободу в начале 2008-го, и вместо того чтобы «включить тормоза», стал проворачивать еще более изощренные способы квартирного обмана. Офисы агентств недвижимости Шевченко теперь регистрировал не на себя, а на других людей. Кандидатуры выбирал из не вполне благополучных граждан, в основном склонных к алкоголизму. Подпаивая подсадных хозяев агентств и время от времени подкидывая им небольшие деньги, мошенник добивался того, что его слово становилось для них законом, а сами они — его подельниками. Так при помощи новоиспеченных коллег Евгений совершил еще не одну выгодную для себя сделку. — Установлено, что за последние полгода Шевченко организовывал как минимум четыре агентства недвижимости, — отмечает Андрей Геннадьевич. — Он закупил дорогую оргтехнику, для того, чтобы подделывать документы, печати, доверенности. На свою сторону привлек женщину, у которой была несовершеннолетняя дочь. Она «продавала» свою квартиру нескольким клиентам по уже отработанной схеме. И не только свою. Сам же Шевченко умудрился за это время и продать несколько квартир по просроченным и поддельным доверенностям, и взять с продавца расписку в том, что он получил несуществующие деньги, и придумать еще несколько «интересных» ходов. И все это время он находился в одном и том же городе, рискуя в любой момент быть задержанным, словно специально ходил «по лезвию ножа». Список одураченных граждан пополнился еще десятком человек, а предварительно подсчитанная сумма причиненного им ущерба составила более 7 миллионов рублей. Осенью следователи областного УВД вновь возбудили уголовное дело, но задержать мошенника так и не удалось. Чтобы помнили Где сейчас находится «квадратный» Бендер и чем занимается, никто не знает точно. В милиции предполагают, что Евгений скрывается в Москве, где живет по поддельным документам, и наверняка продолжает свой нечестный бизнес. Большой город — большие возможности. На родине тем временем надеются, что однажды привлечь мошенника к ответственности все-таки удастся. Для амурских оперов и следователей это уже дело чести. Срок, который грозит Шевченко, если он будет осужден за свои преступления, — не более 6—10 лет. Однако не столько важно наказать этого преступника, сколько хотелось бы вернуть потерпевшим их деньги, отмечают работники УВД. Ведь для того чтобы вносить залоги, покупатели брали кредиты в банках, а кто-то, благодаря мошеннику, лишился собственного жилья и до сих пор его не имеет. * * * «Кидать» на квартиры становится немодно Между тем, по словам работников Амурского областного УВД, в течение всего 2008 года случаев квартирного мошенничества, кроме тех, в которых фигурировало имя Евгения Шевченко, на территории Приамурья зарегистрировано не было. Делать деньги на нечестной купле-продаже квартир, похоже, становится немодно. Зато прошлый год «подарил» мошенникам новые идеи. Так, например, директор одной из молодых строительных компаний собрал деньги с желающих поучаствовать в долевом строительстве и, вместо того чтобы строить дом, пустил их на собственные нужды. Часть обманутых дольщиков до сих пор стараются восстановить справедливость в суде. Популярными становятся мошенничества, связанные с проведением конкурсов во исполнение Федерального закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». В прошлом году одно из благовещенских муниципальных предприятий провело конкурс на поставку автомобиля «ГАЗ». Претендентов на выполнение госзаказа было четверо. Выиграла конкурс фирма из Санкт-Петербурга. Отправив деньги на автомобиль по указанным реквизитам этой фирмы, машины в Благовещенске так и не дождались. Позднее выяснилось, что мошенники из Северной столицы участвовали во многих конкурсах и одурачили еще не одно предприятие по всей стране.

Возрастная категория материалов: 18+