Дома возводятся за считанные месяцы. Здесь новоселье справят уже по осени.Дома возводятся за считанные месяцы. Здесь новоселье справят уже по осени.

На решение жилищной проблемы сельских специалистов только в этом году в район будет направлено около 70 миллионов рублей из федерального и областного бюджетов. Между тем участие Тамбовского района в ФЦП продолжается уже третий год. Секретами успешного решения квартирного вопроса на селе тамбовцы поделились с корреспондентом «АП».

Цена вопроса — 20%

Если вы — труженик села и нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то надо прийти в районную администрацию, написать заявление — и тогда приобрести крышу над головой вам поможет государство. Это правило хорошо знакомо жителям Тамбовского района: за последние три года, следуя ему, новоселье здесь справили 134 семьи. В этом году список счастливчиков пополнится еще на 90 строк.

Такое бурное движение на жилищном рынке поддерживается весьма привлекательными условиями федеральной целевой программы, активно внедряемой в районе. Согласно этим условиям, будущие новоселы могут получить новое жилье всего за 20% от его стоимости. Половину суммы на приобретение или строительство дома выделит федеральный бюджет, а еще 30 — областная казна. Претендовать на участие в программе можно в любом возрасте. Главное — иметь «правильное» место работы: селянин должен трудиться либо на сельхозпред-приятии, либо в социально-культурной сфере. А таких в Тамбовском районе немало.

— Так получилось, что мы — самые активные участники программы в области, — отмечает главный архитектор Тамбовского района Николай Турулин. — Район у нас сельскохозяйственный, причем большинство сельхозпредприятий крупные, а это очень важно. По закону, претендовать на субсидию от государства КФХ или ИП не могут. Поэтому основная часть наших новоселов — труженики таких мощных предприятий, как колхоз «Амурский партизан», ОАО «Димское», агрофирма «Партизан».

18 «квадратов» — не предел

Работая на сельхозпред-приятии, можно получить не только «пропуск» в программу, но и материальную помощь от работодателя. Выдать своему сотруднику беспроцентную ссуду в размере 20% от стоимости жилья (деньги, которые селянин должен был внести как собственные средства) — обычная практика работающих в районе хозяйств. Так, в каждый из 7 домов, возведенных по ФЦП в Новоалександровке, вложены средства ОАО «Димское». Сейчас хозяйство помогает своим работникам строить еще 6 домов.

На одной из улиц села работа кипит на возведении двух небольших панельных двухквартирных коттеджей. Ожидается, что они примут своих жильцов уже в сентябре. Здесь будут жить три механизатора и электрик, работающие в «Димском». Каждой семье — отдельная квартира: три комнаты, кухня, санузел. При строительстве используются современные материалы, в том числе и пенобетон, который отличается своими теплоизоляционными свойствами. Строители обещают, что в этих домах будет комфортно и тепло.

— Пенобетон отлично держит температуру, — рассказывает специалист по работе с уникальным стройматериалом Валерий Виргунов. — Будь у нас зимы чуть теплее, такие помещения можно было б почти не отапливать.

На другом конце села строится деревянный дом. Здесь на площади 100 «квадратов» разместится всего одна семья. Будущему хозяину работодатель помог оплатить не только 20% стоимости положенной по закону квадратуры, но и дополнительные метры.

— Программа оплачивает строительство или приобретение жилья из расчета 18 квадратных метров на человека, — поясняет генеральный директор ОАО «Димское» Людмила Валова. — Мы же выделяем деньги для того, чтобы наш работник смог позволить себе дополнительную жилплощадь, ведь 54 «квадрата» на семью из трех человек — это так мало. Деньги даем в качестве беспроцентной ссуды. Если сотрудник остается работать у нас на весь период выплаты, то это для него совсем не большая финансовая нагрузка. В этом году наше предприятие планирует выдать таких субсидий на общую сумму 9 миллионов рублей.

Стоимость квадратного метра приобретаемого или строящегося жилья, по условиям федеральной целевой программы, не должна превышать 20 тысяч рублей за квадратный метр. Пока району удается выполнять это условие без особого труда — недостатка в подрядчиках, желающих работать на объектах, нет.

За субсидиями в хозяйствах также стоят очереди, а основной список очередников в райадминистрации насчитывает более 140 человек. Заявки на жилье принимаются постоянно, однако квота на год зависит от возможностей областного бюджета. Сумма федеральной субсидии будет выделена с учетом того, сколько сможет позволить себе потратить на участие в ФЦП главная казна Приамурья.