Нелегкая доля
Кате было семь лет, когда отца посадили в тюрьму, а мать лишили родительских прав. Трое детей покинули родное село Новотроицкое и отправились за семь верст киселя хлебать.
— Меня надолго разлучили с братьями, — вспоминает Катя. — Мы попали в разные детские дома. Было всякое — и хорошее, и плохое. Помню, как мы сидели голодные, холодные, как животы болели от невкусной еды и как плакали ночью в подушку, а утешить было некому. Тяжело без родных. Так и жили с мечтой о родном доме, какой бы он ни был, о своем очаге, о собственной, а не казенной кровати.
Хлопотать о жилье девушка стала после того, как поступила в профтехучилище. Хотела вернуться в отчий дом, который принадлежал сельскому совету Новотроицкого. В итоге через шесть лет суеты суд вынес решение: дама, которая 15 лет прожила в доме Крамаренко, имеет на него полное право. А Катя встала в «сиротскую очередь» на жилье. В апреле этого года администрация Благовещенского района предложила ей двухкомнатную неблагоустроенную квартиру в селе Грибском. Молодой матери жилье не понравилось, но другого выхода у нее не было.
— Меня предупредили, — говорит Катя, — что если я откажусь от этого варианта, то окажусь в конце очереди и только через пять лет смогу получить другое жилье. А у нас дочь растет. Да и так хотелось с мужем, он тоже сирота, мы вместе еще с детского дома, наладить совместную жизнь и обзавестись собственным домом. Мы за бешеные деньги снимали квартиру на окраине Благовещенска, выкладывая практически весь семейный бюджет.
Дом с плесенью
На новоселье друзья подарили молодым породистого котенка, чтобы новая жизнь началась с приятного приобретения. Однако радоваться было нечему. Молодую маму встретил домишко с перекошенным крыльцом, на которое даже ногу было страшно поставить, недокрашенным фасадом и полуразвалившейся верандой. Во дворе не было даже туалета. Несколько лет назад сортир сгорел во время пала.
— Крыша текла. Обои отваливались и падали прямо в кастрюлю, потолки провисали, стены крошились, а полы проваливались под ногами, — констатирует факт Екатерина Крамаренко. — Печь нещадно чадила. Из-за трещин ее нельзя было топить. Проводка была оголена и постоянно искрила. Включишь электроплитку — сразу начинает дымиться. Было холодно даже летом. Окна не закрывались, из щелей в стенах и пола дуло. Везде была плесень. От нее мы просто задыхались. Постоянно держали оборону от мышей и крыс. Тут и подарок сгодился. Котик, сам еще маленький, ловил и давил по пять-шесть тварей в день. И все это на глазах у четырехлетнего ребенка. Трудно весь этот ужас передать словами. Если бы не дочь, не знаю, что со мной было, наверное, в петлю бы полезла. Было так обидно. А главное — помочь некому. Куда я только не обращалась, везде от меня отмахивались.
Терпение лопнуло после того, как второй раз вспыхнула проводка. Хорошо, что дома был муж — иначе остались бы без жилья. Соседи посоветовали обратиться в государственную жилищную инспекцию. В июле специалисты выявили ряд нарушений и отправили в органы местного самоуправления директиву: устранить все недостатки в течение двух месяцев. В октябре в «доме с плесенью» стали делать капитальный ремонт. Администрация Благовещенского района оплатила проживание семьи в местном общежитие. Казалось бы, все хорошо, но сколько билась сирота, чтобы ее права на достойное жилье были соблюдены! С момента ее заселение до хеппи-энда прошло пять месяцев надежд и ожидания.
— С ремонтом мы немного задержались, — оправдывается бригадир ООО «Группа компаний РОСТ» Юрий Яковлев, — объем работы очень большой. Куда ни залезешь, все рушится, до такой степени прогнило. Мы снимали пол, укрепляли и утепляли стены и потолок, перекрывали крышу, перекладывали печь. Ставили евроокна и обшивали стены гипсокартоном. Построили новый туалет во дворе. Действительно, до ремонта жить в таком доме было невозможно. Еще немного — и он бы рухнул.
Злополучный двухквартирный кирпичный дом без удобств был построен 40 лет назад, и согласно своему техническому паспорту его износ составляет 40%. Неблагоустроенная квартира была продана за 869 тысяч рублей. Еще 500 тысяч ушло на то, чтобы привести обвальный объект в божеский вид. «Стоило ли вообще вкладывать 1 миллион 200 тысяч рублей в такой сарай? За эти деньги можно было в Благовещенске гостинку неплохую купить или в долевое строительство вложиться», — недоумевает бригада строителей».
Обвальный фонд
— Эта квартира была приобретена осенью 2009 году через аукцион, — сообщил АП заместитель главы Благовещенского района Сергей Адаменко. — Процедура подобных конкурсных приобретений четко прописана: мы подаем заявку, агентства недвижимости предоставляют варианты. В этот раз выбора у нас не было: на аукцион была выставлена только эта квартира. Все документы были грамотно оформлены. Поэтому комиссия по муниципальным конкурсным закупкам не могла отклонить эту заявку. В противном случае представители агентства могли обратиться в прокуратуру, суд или антимонопольную службу и опротестовать наши действия. Прописана и среднерыночная цена: 30 тысяч стоит квадратный метр в Благовещенском районе. В техническом паспорте говорилось, что износ жилья составляет 40% — это допустимо.
Как считает Сергей Владимирович, корень зла кроется во вторичном рынке жилья. Квартиры предлагаются старые, изношенные и даже аварийные. А сами квадратные метры искусственно завышены.
— Отказать мы не имеем права, — продолжает Сергей Адаменко. — Поэтому в результате и получаем кота в мешке. Представители районной администрации смотрели эту квартиру. На первый взгляд все нормально: печка присутствует, стекла целы, обои наклеены, полы покрашены. А что там прячется внутри? На проведение технических экспертиз полномочий у нас нет. Здесь мы пошли навстречу девушке, хотя выделять бюджетные деньги на ремонт не имеем права. Нашлись добрые люди, которые оплатили расходный материал и работы. Чтобы таких проблем не было, целесообразней всего строить для сирот новое жилье, а не приобретать ветхое. И выходит дешевле. С 2008 года в Благовещенском районе в очереди на приобретение жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, стояло 19 человек. Десять квартир было куплено. Сейчас приобретается еще одна. В очереди остаются 7 человек.
Кто-то теряет, кто-то находит. При продаже грибской аварийной квартиры хорошую выгоду получили и продавцы, и посредники. Все, кроме сироты. Как рассказали АП местные жители, бывшие хозяева построили себе новый дом на другом краю села. А отсюда вывезли все, даже зеленые насаждения. Десять лет они не могли продать эту жилплощадь — покупателей не было. А тут повезло. В целом в этом же селе подобный объект можно купить за 300—400 тысяч.
В конце недели Катя должна отпраздновать новоселье. Ее уже сейчас поздравляют детдомовцы-однокашники.
— Ты молодец, — звонит подруга, — добилась своего. А мне такую развалюху в Екатеринославке дали, что около миллиона пришлось в ремонт вложить.
У молодой семьи много планов на будущее. Как только муж отойдет от операции, начнут благоустраивать придомовую территорию и строить баньку. Как пообещал АП Сергей Адаменко, сейчас стоит вопрос о трудоустройстве Кати Крамаренко.
Сиротам построят дома-конструкторы
Согласно новому постановлению губернатора области, с 2011 года жилье для детей-сирот на вторичном рынке приобретаться не будет. Вместо развалюшек и квартир б/у в Приамурье начнут строить быстровозводимые и комфортные дома-конструкторы. Первыми стартовыми площадками для нового проекта станут Благовещенск, Белогорск, Свободный и Шимановск. В дальнейшем подобные «сиротские кварталы» появятся и в других районах области. Это позволит решить наболевшую проблему и сохранить бюджетные средства и здоровье чиновникам и новоселам.
Возрастная категория материалов: 18+
Добавить комментарий
Комментарии