Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №101 (28865) от 15 октября 2019 года
Издается с 24 февраля 1918 года
16 октября 2019,
среда

Налоги разжали тиски: АП объясняет, как снизилась налоговая нагрузка для амурчан

Экономика

У амурчан осталось чуть меньше недели, чтобы заплатить налоги за квартиру, машину, землю и спать спокойно. 3 декабря наступит последний день для уплаты имущественных налогов, после этого начнет начисляться пеня. Между тем этим летом для россиян снизили налоговую нагрузку. Еще весной о необходимости это сделать говорил в послании Федеральному собранию президент. Благодаря подписанному в августе закону сумма налога на имущество физических лиц перестанет резко расти. Жизнь амурских налогоплательщиков облегчат и другие послабления. 

Налоги разжали тиски: АП объясняет, как снизилась налоговая нагрузка для амурчан / У амурчан осталось чуть меньше недели, чтобы заплатить налоги за квартиру, машину, землю и спать спокойно. 3 декабря наступит последний день для уплаты имущественных налогов, после этого начнет начисляться пеня. Между тем этим летом для россиян снизили налоговую нагрузку. Еще весной о необходимости это сделать говорил в послании Федеральному собранию президент. Благодаря подписанному в августе закону сумма налога на имущество физических лиц перестанет резко расти. Жизнь амурских налогоплательщиков облегчат и другие послабления. 

Внесенные в Налоговый кодекс изменения ограничили рост налога на имущество физических лиц. 

Налог должен быть справедливым

Налог на имущество физических лиц уже третий год исчисляется в Приамурье исходя из кадастровой стоимости имущества, приближенной к рыночной. От использования инвентаризационной стоимости при расчете налога регион отказался начиная с налогового периода 2015 года. Амурская область стала тогда одним из 28 пилотных регионов страны, которые первыми решились на применение кадастровой стоимости.

На постепенное увеличение суммы налога, рассчитанного по новой схеме, отвели пять лет. Планировалось, что повышающий коэффициент каждый год должен был подрастать на 20 процентов.

Но новая схема обернулась переплатами: зачастую кадастровая стоимость объектов недвижимости (квартир, комнат, частных домов, гаражей, машино-мест) оказывалась завышенной по сравнению с рыночной. Налог непредсказуемо рос, жалобы на неправильную оценку множились по всей стране. В марте 2018 года президент Владимир Путин заявил в послании Федеральному собранию, что налог на имущество физических лиц «должен быть справедливым и посильным для граждан».

Регион не дорастет до коэффициента 0,8

Поправки в Налоговый кодекс не заставили себя долго ждать. Рост налога на имущество физических лиц ограничили, решив отказаться от применения двух последних повышающих коэффициентов (0,8 и 1) в формуле расчета платежа. Коэффициент остановили на значении 0,6, и больше он не вырастет.

— Это хорошие новости, так как налог на имущество физических лиц касается каждого из нас. Он очень сложно вводился по новой схеме, — отметил врио замруководителя управления ФНС по Амурской области Станислав Радюк. — В Амурской области процесс шел поэтапно: в 2015 году коэффициент был 0,2, в 2016-м — 0,4, в налоговом периоде 2017 года — 0,6. В кодекс внесли изменения, что на коэффициенте 0,6 в принципе мы и остановимся.

3

декабря — последний срок уплаты имущественных налогов за прошлый налоговый период 2017 года. Если не заплатить вовремя, на долг начнет капать пеня. За каждый день просрочки пеня начисляется в размере 1/300 ставки Центробанка

Есть и еще одна положительная для налогоплательщика поправка — размер прироста платы за налог ограничили десятью процентами, объясняют специалисты. Это значит, что при уплате налога на имущество физических лиц за 2017 год его размер точно не превысит сумму прошлого налогового периода больше чем на 10 процентов.

— Для плательщиков это очень удобно. Получается, что преференции большие на фоне того, что планировалось первоначально, — говорит врио замруководителя амурского управления налоговой службы.

Замороженный на значении 0,6 коэффициент и десятипроцентное ограничение прироста налога относятся только к физическим лицам и не касаются объектов торгово-офисного назначения, которые утверждены перечнями Минимущества.

Доплачивать не придется

Третье полезное для налогоплательщика изменение связано с пересчетом налога. Если выяснится, что в прошедшем налоговом периоде сумма должна была быть больше, но человек налог уже оплатил, попросить его заплатить дополнительно нельзя. А вот пересчитать налог в меньшую сторону, чтобы вернуть свои средства при переплате, не возбраняется.

— Это очень важное нововведение. Налоговые органы не смогут проводить перерасчеты задним числом по земельному налогу и по налогу на имущество физических лиц, — констатирует Станислав Радюк. — Что имеется в виду: бывает, что человек, уже заплатив налог, получает уведомление об увеличении кадастровой стоимости. Раньше, если налоговая база менялась в большую сторону, налоговый орган проводил доначисление. И человек был вынужден доплачивать налог. Теперь норма говорит о том, что если человек заплатил и налоговый орган получил уточненную информацию об изменении налоговой базы, мы не имеем право доначислять. Добросовестный человек вовремя оплатил, и на этом все. При этом, если налоговая база изменилась в меньшую сторону, перерасчет мы проводить будем. Например, в случае, если человек оспорил кадастровую стоимость и она стала меньше либо кадастровая стоимость просто была уточнена и снизилась, конечно, налог будет пересчитан.

Дети-инвалиды получили льготы

Новый закон распространил льготы по налогу на имущество и земельному налогу на детей-инвалидов. «Раньше была норма о том, что дополнительные льготы получают инвалиды с детства. Но есть разные категории людей, и эти дети-инвалиды выпадали и не имели возможность получать льготу. Поэтому внесены изменения», — отметил Станислав Радюк.

Сделать перерасчет и вернуть часть средств дети-инвалиды могут начиная с налогового периода 2015 года.

— Если есть документ, подтверждающий, что человек является ребенком-инвалидом, то с 2015 года налоговый орган может произвести перерасчет по данной категории лиц. Соответственно, если в рамках перерасчета у нас образовалась переплата, мы ее можем вернуть по заявлению самого плательщика. Если была задолженность у человека, то эта переплата может быть зачислена в эту задолженность. Это большой плюс, — подчеркнул врио замруководителя областного УФНС.

Преференции для владельцев гаражей

Следующая уточняющая норма Налогового кодекса коснулась гаражей и машино-мест, находящихся в офисных и нежилых зданиях бытового назначения. Раньше владельцы таких гаражей и машино-мест не имели права ни на льготы, ни на пониженные налоговые ставки при расчете налога на имущество физических лиц. Сейчас все налоговые преференции доступны и таким собственникам. Для них ставка по налогу не превысит отныне 0,3%.

Владельцы гаражей в офисных зданиях получили право на льготы при расчете налога на имущество физлиц.

— Это еще один положительный фактор для людей, — считает Станислав Радюк. — Потому что раньше было как: если здание, в котором находится гараж, попадало в перечень министерства имущественных отношений, в отношении объекта применялась в основном максимальная налоговая ставка — 1 или 2 процента.

Владельцам гаражей и машино-мест, расположенных в зданиях торгового, офисного и бытового назначения, можно сделать перерасчет и возврат налога начиная с налогового периода 2017 года.

Как получить налоговый вычет за жилье

В Налоговом кодексе появился новый тип объектов недвижимости — часть жилого дома и часть квартиры. Так вот: для частей жилых домов установлен необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров. Для комнаты и частей квартиры такой вычет составляет 10 «квадратов». Если речь идет о жилом доме целиком, то здесь «скидка» будет равна кадастровой стоимости 50 «квадратов». 

При этом писать заявление, чтобы получить вычет по налогу на имущество, собственникам не нужно. Налог за минусом вычета рассчитывается автоматически. Как сообщили в областной налоговой службе, в этом году при расчете налога на имущество вычет по умолчанию применили почти к 300 тысячам объектов недвижимости: комнатам, квартирам, жилым домам. А вот в отношении нежилых помещений такая норма не применяется. Поэтому еще около 65 тысячам объектов амурской недвижимости налог рассчитали без «скидки».

«Бесплатные» шесть соток 

Пенсионерам не придется платить налог за 600 квадратных метров земли.

С 2017 года пенсионеры и еще несколько категорий россиян получили право на вычет при расчете земельного налога. Облагать налогом не будут 600 квадратных метров земли. Это значит, что из суммы налога будет отниматься размер кадастровой стоимости участка площадью шесть соток. Но есть важный момент: свой вычет землевладельцы могут применить только к одному участку. И у них должны быть документы, подтверждающие право на льготу. В список льготников по земельному налогу вместе с пенсионерами вошли несколько категорий людей с ограниченными возможностями: инвалиды 1‑й и 2‑й групп, инвалиды с детства и дети-инвалиды. Также на скидку при уплате земельного налога могут рассчитывать ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий. «Допустим, если у человека есть земельный участок в 10 соток, из налоговой базы вычитается стоимость 6 соток, и он платит налог только за 4 сотки. То есть налоговая ставка умножается на стоимость оставшихся четырех соток земли. А если земельный участок не превышает шести соток, налог не придется платить совсем. Вероятнее всего, даже уведомление на такой участок не придет», — пояснили в налоговой службе области.

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

1
29.11.2018, 16:17

Налоговую нагрузку не снизили а замедлили ее рост. За 2014-2017 годы в России в комиссии Росреестра и в суд по поводу несправедливой кадастровой стоимости обратились 230 000 граждан и юридических лиц в отношении принадлежащих им 483 000 объектов недвижимости и снизили кадастровую стоимость на 9 076 000 000 000 рублей . О том как снизить кадастровую стоимость в процессе кадастровой оценки, о существующих возможностях по снижению кадастровой стоимости читайте на сайте – справедливая кадастровая стоимость

— vlan (гость)
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

Амурчане заплатят за квартиры, машины и землю 1,6 миллиарда рублей налоговАмурчане заплатят за квартиры, машины и землю 1,6 миллиарда рублей налогов
Нюансы налогового вычета и транспортного налога объяснили амурчанам в приемной МедведеваНюансы налогового вычета и транспортного налога объяснили амурчанам в приемной Медведева
Многодетных освободили от налога на шесть соток: кому светят льготы на землю, авто и квартиры
Депутаты Заксобрания проголосовали за снижение транспортного налога
Крупных резидентов ТОР в Амурской области освободят от налога на имущество
Новые спортивные объекты в Приамурье освободят от налога
К июлю амурские бизнесмены должны установить 10 тысяч онлайн-касс
Василий Орлов: «На строительном рынке почти не осталось серьезных компаний»
Репетиторов и пастухов просят встать на учет: налоговая служба разыскивает самозанятых амурчан
НДС: стоит ли бояться повышения налога и действительно ли он «съест» наши зарплаты
Кто стал миллиардером: налоговики пересчитали самых богатых людей Амурской области

4 тысячи дальневосточников претендуют в «Лидеры России»: общее число участников превысило 100 тысячОбщество
Гороскоп на 16 октября: Весам поддадутся любые науки и знания, а Козерогов позовут в гостиСоветы
Первый замминистра сельского хозяйства РФ: МЭЗ «Амурский» достойно представит Россию в АзииВласть
В Приамурье потеплеет до +12 градусов: прогноз погоды на 16 октябряОбщество
Освещение улиц или парк: села Михайловского района выбирают общественные места для благоустройстваОбщество
Клен, рябину и ясень высадил мэр СвободногоОбщество

Читать все новости

Экономика

Инновационные проекты благовещенцев поборются за два миллиона рублей Инновационные проекты благовещенцев поборются за два миллиона рублей
Горняки угольного разреза Приамурья работают с 5 процентным опережением производственного плана
Ставка на сою: Минсельхоз России поможет области увеличить производство царицы амурских полей
Замминистра сельского хозяйства РФ оценил выведенные амурскими учеными сорта сои
Сибур погасит предпринимателям часть кредита за открытие бизнеса в Свободном
Система Orphus