Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №86 (28850) от 22 августа 2019 года
Издается с 24 февраля 1918 года
23 августа 2019,
пятница

Благовещенск ждет реновация: предлагается изымать земельные участки для передачи инвесторам

Экономика

Программу, подобную московской схеме реновации, планируют внедрить в амурской столице. Из-за множества одноэтажных зданий центральный район Благовещенска порой напоминает большую деревню. При этом снести ветхие дома прошлого века и возвести современные красивые здания удается далеко не всегда — из‑за нежелания жильцов частного сектора. И городские власти ничего не могут с этим поделать — частная собственность. Программа реновации позволит подвести правовую платформу под массовый снос одноэтажных строений, чтобы изменить облик столицы Приамурья.

Благовещенск ждет реновация: предлагается изымать земельные участки для передачи инвесторам / Программу, подобную московской схеме реновации, планируют внедрить в амурской столице. Из-за множества одноэтажных зданий центральный район Благовещенска порой напоминает большую деревню. При этом снести ветхие дома прошлого века и возвести современные красивые здания удается далеко не всегда — из‑за нежелания жильцов частного сектора. И городские власти ничего не могут с этим поделать — частная собственность. Программа реновации позволит подвести правовую платформу под массовый снос одноэтажных строений, чтобы изменить облик столицы Приамурья.

За последние годы на окраинах Благовещенска вырос не один микрорайон. С одной стороны, это хорошо — город развивается. В то же время такая застройка накладывает на строителей дополнительные обязательства и расходы: нужно прокладывать новые сети, строить насосные станции. Это еще и дополнительная нагрузка на дорожную инфраструктуру — горожанам ежедневно приходится добираться на работу и обратно, простаивая в пробках. При этом в центре Благовещенска множество старых малоэтажных домов, на месте которых можно возвести современные высотки. Но плановому строительству многоэтажек зачастую мешают жители частного сектора.

Застройка центра города позволит снизить себестоимость квадратного метра, уверены в министерстве строительства и архитектуры области.

— Той практике индивидуальных договоров, которая сегодня распространена, мы не можем дальше следовать, — пояснил министр строительства и архитектуры Приамурья Игорь Карзунин. — Компания-застройщик своими силами готовит площадку для строительства будущего дома. Сначала ей нужно договориться с каждым собственником и выкупить у него землю. Люди все разные: один согласился, другой — нет. В итоге, как сложится участок, так компания и построит дом: боком, наискось или под углом. Через какое‑то время другие собственники деревяшек начинают понимать, что соседство с многоэтажкой изменило условия их жизни. И тоже решаются на продажу земли. Теперь уже другой застройщик выкупает участки частями и тоже строит дом — как получится. В итоге мы получаем квартал, застроенный как попало. О каких архитектурных решениях можно говорить?!

Игорь Карзунин, министр строительства и архитектуры Приамурья:

 

— В ближайшее время проект застройки центра Благовещенска будет упорядочен. Мы будем контролировать, кто и что хочет возвести в центре амурской столицы.

Процесс бесконтрольный, но запретить такую хаотичную застройку власти города не могут — нет законодательной подоплеки. Правительство региона намерено этот процесс упорядочить и в рамках программы реновации разработать конкретные положения.

— Некоторые земельные участки в центре города будут изыматься у горожан для нужд субъекта Федерации — на разумных и выгодных для всех условиях, — уточнил министр. — А затем они будут предоставляться инвесторам. Но, прежде чем начать строительство, инвесторы будут согласовывать проект с архитектурным планом. То есть мы будем контролировать, кто и что хочет возвести в центре амурской столицы.

В центре Благовещенска множество старых малоэтажных домов, на месте которых можно возвести современные высотки. Но плановому строительству многоэтажек зачастую мешают жители частного сектора.

Кроме архитектурной эстетики, застройка центра дает еще ряд технических преимуществ. Здесь есть все коммуникации, поэтому и не нужно тянуть новые сети. Максимум — модернизация.

— Это скажется на себестоимости квадратного метра жилья. Конечно, предстоит большая подготовительная работа для реализации программы реновации, но мы в этом направлении движемся. В ближайшее время проект застройки центра Благовещенска будет упорядочен, — подчеркнул Игорь Карзунин.

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

1
28.05.2019, 22:59

Октябрьск 208.дому 101год.тел:89638089385 Игорь Курзунин позвоните.

— Rey (гость)
2
29 мая в 06:01

А это одни из аварийных домов в центре Сыктывкара.

1
28 мая в 12:01

Похоже, что в городе нет грамотных архитекторов. Что за уродство строится в городе! Такое впечатление, что преимущество в застройке отдается не таланту архитектора, а более прозаичному и более ощутимому предмету?

5
29 мая в 04:10

Прекращайте смотреть тнт, чувство юмора проснется)))

— Юрий Юрко
4
28 мая в 17:45

Ну с головой у тебя точно не в порядке!!!!!!

— Елена Соколова-ЖДАНОВА
3
28 мая в 10:38

Дороги надо делать по 3 полосы в первую очередь. А то строят вдоль дорог.

— Олег Громков
2
28 мая в 06:48

А ты кто такой, чтобы диктовать собственникам свои условия????

— Елена Соколова-ЖДАНОВА
1
28 мая в 05:14

А собственников сразу в тюрьму за несговорчивость)) А то совсем быдло распустилось, о частной собственности вякает...

— Юрий Юрко

Материалы по теме

В Приамурье жилье в новостройках подорожало за год на 31 процентВ Приамурье жилье в новостройках подорожало за год на 31 процент
Объемы жилищного строительства в Свободном выросли на 33 процентаОбъемы жилищного строительства в Свободном выросли на 33 процента
Как строить будем: компании не смогут напрямую использовать деньги дольщиков
Три сотни квартир построили в Приамурье за три месяца
Василий Орлов: «На строительном рынке почти не осталось серьезных компаний»
Министерство транспорта и строительства Амурской области разделили на два ведомства
Строителям дома на дальневосточном гектаре разрешили досрочно оформить землю в собственность
Производство зимнего бетона запустил в Свободном резидент ТОР
Строительство жилья в Амурской области пойдет в рост к 2020 году
«Подсолнухи» растут в неделю по этажу: АП побывала на самой жаркой стройплощадке амурской столицы

Гороскоп на 23 августа: Раки попрощаются с летом, а Овны – с прежним образомСоветы
Сотрудник белогорского морга украл из кармана покойника телефонПроисшествия
Деньги на памятник амурскому врачу и поэту Олегу Маслову соберут на двух концертахОбщество
Здания благовещенских детских садов и школ проверит специальная комиссияОбщество
Новый международный логистический комплекс появится в Амурской областиЭкономика
«Золотая маска» привезет в Благовещенск лучшие театры РоссииОбщество

Читать все новости

Экономика

Угольщики Приамурья победили в федеральном конкурсе Угольщики Приамурья победили в федеральном конкурсе
Новый международный логистический комплекс появится в Амурской области
В Благовещенске дан старт строительству новой взлетно-посадочной полосы аэропорта
Новую дорогу между Благовещенском и Чигирями сдадут к июлю 2021 года
Прошедшее наводнение снизит экспорт зерновых и сои из Приамурья
Система Orphus