Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №94 (28858) от 19 сентября 2019 года
Издается с 24 февраля 1918 года
19 сентября 2019,
четверг

«Первичка» в Приамурье продается дешевле себестоимости

Экономика

Амурские застройщики квартиры в новостройках продают на три тысячи ниже себестоимости строительства за «квадрат», уверены эксперты Межрегиональной общественной организации «Союз инженеров-сметчиков». Согласно их справке, средняя себестоимость возведения многоэтажки в Приамурье — 57 409 рублей за квадратный метр, а стоимость реализации — 54 229 рублей.

«Первичка» в Приамурье продается дешевле себестоимости / Амурские застройщики квартиры в новостройках продают на три тысячи ниже себестоимости строительства за «квадрат», уверены эксперты Межрегиональной общественной организации «Союз инженеров-сметчиков». Согласно их справке, средняя себестоимость возведения многоэтажки в Приамурье — 57 409 рублей за квадратный метр, а стоимость реализации — 54 229 рублей.

Изучению рынка подверглись все регионы. Учитывались жилые дома массового спроса — крупнопанельные и объемно-блочные 9—16-этажки, монолитные дома. Себестоимость учитывает базовую отделку: березовый паркет, линолеум, краску, обои, разводку, газовую или электроплиту, установку ПДУ, лифты, наружные сети и благоустройство (относимое на сметную стоимость дома). Включили в расходы средние показатели других затрат на подготовку, само строительство и даже отчисления застройщиков на развитие инфраструктуры. Авторы списка не учли, что подобные траты в основном присущи застройщикам на западе России. Амурские строители предпочитают сдавать «черновой» вариант жилья.

По данным союза, «в минус» работают также строители Ингушетии (себестоимость на первичном рынке — 47 тысяч, продажа — 44 тысячи), Карачаево-Черкесской Республики (39 и 37 тысяч рублей соответственно) и Астраханской области (44 тысячи рублей и 43 тысячи рублей). Минимальная маржа (не больше 1—4 тысяч на «квадрат») у девелоперов Брянской, Ивановской, Рязановской, Псковской областей. В лидерах Москва: при себестоимости в 96,5 тысячи за квадратный метр средний ценник на «первичке» — 150 тысяч рублей. В целом по стране средняя стоимость строительства одного «квадрата» жилья — 49 476 рублей, а реализация его же на первичном рынке — 53 789 рублей.

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

Комментариев пока не было, оставите первый?
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

2 процента для ипотеки: кто из амурчан сможет получить кредит на жилье по льготной ставке2 процента для ипотеки: кто из амурчан сможет получить кредит на жилье по льготной ставке
Как строить будем: компании не смогут напрямую использовать деньги дольщиковКак строить будем: компании не смогут напрямую использовать деньги дольщиков
Василий Орлов: «На строительном рынке почти не осталось серьезных компаний»
Сбербанк планирует стать центром компетенций по вопросам перехода на эскроу-счета
Банк ВТБ и АО «ДОМ.РФ» подписали соглашение о сотрудничестве
Приамурье вошло в пятерку самых дорогих новостроек ДФО
«Квадрат» на первичном рынке жилья подорожал в Приамурье на полтора процента
Кто построил Шимановск: о старейшей в Приамурье строительной организации
Благовещенскстрой возводит в городе уникальный спорткомплекс и создает новые жилые микрорайоны
Только в Серышевском районе и Благовещенске выросли объемы жилищного строительства

Олимпиады по двум иностранным языкам недоступны амурским школьникамОбщество
Школу в селе Белогорье закрыли на срочный ремонт из-за трещин в перекрытияхОбщество
В Бурейском районе выбрали нового старого главуВласть
Переводы с кредитной карты стали доступны в мобильном приложении «Сбербанк Онлайн»Новости партнеров
Первую дорогу с откосами из бетонных плит в Амурской области достроят в декабреЭкономика
Военные очистили от инфекций все пострадавшие от наводнения села ПриамурьяПаводок—2019

Читать все новости

Экономика

Формула экологии: Амурский газохимический комплекс позаботится о сохранении природы региона Формула экологии: Амурский газохимический комплекс позаботится о сохранении природы региона
Первую дорогу с откосами из бетонных плит в Амурской области достроят в декабре
Приамурье готовит среди молодежи профессиональные кадры для своей экономики
Льготный кредитный портфель ВТБ в Амурской области превысил 1 миллиард рублей
ВТБ снизил ставки по ипотеке до 8,9 процента
Система Orphus