Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №21 (28912) от 4 июня 2020 года
Издается с 24 февраля 1918 года
6 июня 2020,
суббота

«Первичка» в Приамурье продается дешевле себестоимости

Экономика

Амурские застройщики квартиры в новостройках продают на три тысячи ниже себестоимости строительства за «квадрат», уверены эксперты Межрегиональной общественной организации «Союз инженеров-сметчиков». Согласно их справке, средняя себестоимость возведения многоэтажки в Приамурье — 57 409 рублей за квадратный метр, а стоимость реализации — 54 229 рублей.

«Первичка» в Приамурье продается дешевле себестоимости / Амурские застройщики квартиры в новостройках продают на три тысячи ниже себестоимости строительства за «квадрат», уверены эксперты Межрегиональной общественной организации «Союз инженеров-сметчиков». Согласно их справке, средняя себестоимость возведения многоэтажки в Приамурье — 57 409 рублей за квадратный метр, а стоимость реализации — 54 229 рублей.

Изучению рынка подверглись все регионы. Учитывались жилые дома массового спроса — крупнопанельные и объемно-блочные 9—16-этажки, монолитные дома. Себестоимость учитывает базовую отделку: березовый паркет, линолеум, краску, обои, разводку, газовую или электроплиту, установку ПДУ, лифты, наружные сети и благоустройство (относимое на сметную стоимость дома). Включили в расходы средние показатели других затрат на подготовку, само строительство и даже отчисления застройщиков на развитие инфраструктуры. Авторы списка не учли, что подобные траты в основном присущи застройщикам на западе России. Амурские строители предпочитают сдавать «черновой» вариант жилья.

По данным союза, «в минус» работают также строители Ингушетии (себестоимость на первичном рынке — 47 тысяч, продажа — 44 тысячи), Карачаево-Черкесской Республики (39 и 37 тысяч рублей соответственно) и Астраханской области (44 тысячи рублей и 43 тысячи рублей). Минимальная маржа (не больше 1—4 тысяч на «квадрат») у девелоперов Брянской, Ивановской, Рязановской, Псковской областей. В лидерах Москва: при себестоимости в 96,5 тысячи за квадратный метр средний ценник на «первичке» — 150 тысяч рублей. В целом по стране средняя стоимость строительства одного «квадрата» жилья — 49 476 рублей, а реализация его же на первичном рынке — 53 789 рублей.

Возрастная категория материалов: 18+

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

Комментариев пока не было, оставите первый?
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

Кредит в 715 миллионов пришлось взять амурскому застройщику на возведение домаКредит в 715 миллионов пришлось взять амурскому застройщику на возведение дома
2 процента для ипотеки: кто из амурчан сможет получить кредит на жилье по льготной ставке2 процента для ипотеки: кто из амурчан сможет получить кредит на жилье по льготной ставке
Как строить будем: компании не смогут напрямую использовать деньги дольщиков
Василий Орлов: «На строительном рынке почти не осталось серьезных компаний»
Сбербанк планирует стать центром компетенций по вопросам перехода на эскроу-счета
Банк ВТБ и АО «ДОМ.РФ» подписали соглашение о сотрудничестве
Приамурье вошло в пятерку самых дорогих новостроек ДФО
«Квадрат» на первичном рынке жилья подорожал в Приамурье на полтора процента
Кто построил Шимановск: о старейшей в Приамурье строительной организации
Благовещенскстрой возводит в городе уникальный спорткомплекс и создает новые жилые микрорайоны

Гороскоп на 6 июня: Рыбы могут войти в историю, а Тельцы – потерять свою половинкуСоветы
К вам не едет ревизор: амурские налоговики сократили выездные проверки ИП вполовинуЭкономика
Карантин по АЧС снят в Архаринском районеЭкономика
На поддержку бизнеса в Амурской области потратят 2,2 миллиарда: ответы на самые актуальные вопросыЭкономика
Оперативный штаб: в Амурской области 208 человек выздоровели от COVID-19Коронавирус
Еще 27 амурчан заболели: показатель распространения COVID-19 за неделю не изменилсяКоронавирус

Читать все новости

Экономика

К вам не едет ревизор: амурские налоговики сократили выездные проверки ИП вполовину К вам не едет ревизор: амурские налоговики сократили выездные проверки ИП вполовину
Карантин по АЧС снят в Архаринском районе
На поддержку бизнеса в Амурской области потратят 2,2 миллиарда: ответы на самые актуальные вопросы
«От коронавируса не спасет, а экономику погубит» — амурские эксперты об идее закрыть крупные проекты
На реконструкцию участка на набережной Благовещенска направят почти 400 миллионов
Система Orphus