Окна закрываются и открываются, работу можно принимать. Остальные показатели качества — после дождя.Окна закрываются и открываются, работу можно принимать. Остальные показатели качества — после дождя.

— Сколько ни звонила, чтобы пришли поправили, — бесполезно, — делится Зинаида Дмитриевна. — В итоге махнула рукой. Теперь тряпочку подстилаю на подоконник и открытым стараюсь не оставлять, когда ухожу, иначе лужи будут. 

Между тем специалисты утверждают, что течь — это одно из самых распространенных последствий балконного «тюнинга», и оно, как правило, поправимо. Хуже, когда недобросовестные мастера сэкономят на материале или сделают неправильные замеры. Поэтому тем, кто задумал остеклить свой балкон, не стоит пускать мероприятие на самотек. 

Ни квадратом больше

Первый и самый ответственный шаг — определиться с проектом будущего балкона. Как говорят мастера, здесь главное — не жадничать. Все преобразования необходимо проводить в рамках законной квадратуры. 

— Сегодня существуют способы расширить площадь балкона, — рассказывает директор компании «Макси-окна» Владимир Лучников. — Некоторые выносят конструкцию, наваривают вперед, по бокам. Балкон получается шире, но, прежде чем проводить подобные преобразования, нужно получить разрешительные документы. И профессиональный мастер всегда спросит, есть ли они, до того, как приступить к такой работе. Можно, конечно, и самовольно захватить эту площадь, но тогда нужно быть готовым к тому, что рано или поздно все придется возвращать на свои места по требованию жилищной инспекции. Изменение размеров балкона от посторонних глаз не скроешь, и кто-нибудь о нем обязательно сообщит. Если же проводить работы без нарушений, то площадь готового балкона в итоге даже немного уменьшится, и это нормально.

От эконом до люкс

Стандартный комплект работ по остеклению балкона включает в себя непосредственно остекление, установку козырька или кровли, внутреннюю отделку. Отделать балкон сегодня можно не хуже, чем жилую комнату. Что выбрать — зависит от вкуса и толщины кошелька. Но оговорить, какого именно результата вы ожидаете, нужно на стадии выполнения замеров будущей конструкции.

В минимум, как правило, входит установка алюминиевой конструкции, козырька, а также обшивка балкона снаружи профлистом. В максимум добавляется настил пола, отделка стен. Цены на самое недорогое остекление по городу в среднем колеблются в пределах 30 тысяч рублей. Максимальная комплектация обойдется в 50 с хвостиком. Слишком завышенный или слишком заниженный ценник должен насторожить.

— Сегодня практически все компании пользуются отечественными лицензированными профильными системами. Они в ходу на нашем рынке уже на протяжении лет пяти и стали вытеснять китайский профиль, который использовали в своей работе до этого, — поясняет Владимир Леонидович. — Этот профиль был серого цвета, дюраль, из которого он был сделан, очень хрупкий, легко гнулся, порой ломался. Поэтому, заказывая конструкцию, всегда следует уточнять, из какого она материала. Современные конструкции более прочные и сразу окрашенные, как правило, в белый цвет.

Материал дороже денег

Отделочный материал для стен и пола и технику выполнения работ также нужно оговорить сразу. Так, например, профлист, которым будут обшивать балкон снаружи, будет стоить дешевле металлосайдинга, но металлосайдинг будет смотреться богаче. Если балкон находится на последнем этаже, то вместо обычного козырька над балконом придется установить полноценную крышу. Этот элемент также увеличит цену, и опять же профлист, из которого ее могут сделать, обойдется дешевле, чем, например, ондулин (кровельный эластичный материал «под шифер»). При выборе кровельного материала мастера должны также предложить сделать шумоизоляцию. Если не хотите во время дождя слышать, как на крышу балкона падает каждая капля, не отказывайтесь. Существенного удорожания этот элемент принести не должен.

— Внутренняя отделка балкона обычно включает в себя установку подоконника (стандартный вариант — это 30 сантиметров), — рассказывает Владимир Лучников. — Также мастера могут поднять пол. В старых домах пол балкона почти всегда находится ниже уровня пола комнаты сантиметров на 10 — 15. Впоследствии кладется линолеум или ламинат, устанавливается плинтус. Стены обшиваются стеновой панелью. Но можно их и просто оштукатурить и покрасить колером.

Испытание дождем

Все работы по остеклению и отделке при условиях полной загруженности мастеров займут не более двух-трех дней. В итоге на вашем балконе должна появиться устойчивая конструкция. Однако насколько качественно выполнены работы, судить можно будет только спустя некоторое время, после первого дождя.

— Остекление балкона имеет свою специфику, — комментирует мастер. — Сразу после того, как установлена конструкция, можно определить, подошла ли она по размерам, проверить, хорошо ли открываются и закрываются окна, но ее герметичность можно оценить, только когда пройдет первый дождь. Балконы часто дают течь. Как правило, это следствие мелких недоработок мастеров, которые даже им не видны в сухую погоду, но которые они обязаны устранить. Поэтому, заключая договор, обязательно проверьте, какой гарантийный срок эксплуатации своей конструкции укажет фирма, и в течение этого срока смело требуйте, чтобы мастера пришли и устранили недочеты. В большинстве компаний ремонт по гарантии (бесплатно) должны сделать в течение года.

Советы по остеклению балкона

 —  Работы по остеклению балкона начинайте только после того, как заключите договор с фирмой или индивидуальным предпринимателем. В договоре должны быть оговорены полный перечень работ, материалы, их стоимость, сроки выполнения, гарантийный срок обслуживания готовой конструкции.

— Выбирая материал для остекления, отдавайте предпочтение лицензированным алюминиевым конструкциям.

— Если ваш балкон находится на последнем этаже дома, попросите, чтобы при установке крыши мастера сделали шумоизоляцию.

— Не расширяйте площадь балкона без специальных разрешительных документов.

— Во время проведения работ контролируйте соблюдение монтажниками техники безопасности, особенно при сварочных работах, не допускайте нахождения на балконе домашних животных или посторонних предметов.

— Оценивайте промежуточные этапы работ. Измерьте конструкцию, проследите, чтобы ее размер совпал с результатами замеров, которые сделали мастера.

— Если конструкция оказалась негерметичной и протекает во время дождя, требуйте, чтобы работники фирмы бесплатно устранили проблему в течение гарантийного срока. При отказе компании выполнить работы обращайтесь в суд.

3 дня максимум должны занять работы по остеклению и обустройству балкона.

Балкон-минимум:

* алюминиевая конструкция

* козырек или крыша

* обшивка снаружи профлистом

Цена 28—32 тысячи рублей.

Балкон-максимум:

* алюминиевая конструкция

* козырек или крыша

* обшивка снаружи (профлист или металлосайдинг)

* обшивка стен изнутри

* покрытие пола

Цена 48—52 тысячи рублей.

Возрастная категория материалов: 18+