Дорогостоящее межевание земли, которое для многих амурчан делало невозможным процедуру оформления в собственность участков, теперь необязательно. Регистрационная арифметика Упрощенный порядок оформления в собственность земель, который в народе окрестили «дачной амнистией», вступил в силу в сентябре прошлого года. Закон предоставил россиянам весьма выгодные условия. Во-первых, не нужно платить за регистрацию в Бюро технической инвентаризации - достаточно просто заполнить декларацию на всю недвижимость на участке. А во-вторых, госпошлина по сравнению с обычной процедурой меньше. По общему признанию - идея хорошая. Но ее воплощение, как это часто у нас бывает, далеко от идеала. Чтобы зарегистрировать на себя землю, нужно потратить много денег, времени и нервов. Наши читатели жалуются на «волокиту и обдираловку» со стороны чиновников и частных фирм. - За межевание дачного участка надо заплатить как минимум 3500 - 4000 рублей. Это дорого даже для многих работающих амурчан, а для пенсионеров подавно. А с моих знакомых за межевание земельного участка в Чигирях размером пятнадцать соток потребовали больше десяти тысяч рублей. Это же настоящая обдираловка! Плюс еще 500 рублей надо выложить в юстиции, - перечислил «регистрационную арифметику» пенсионер Василий Семенович Игнатенко. - Потом еще месяц жди документы. Нервов и сил столько надо потратить во всех этих очередях, бесконечных ожиданиях, что никакой «амнистии» не захочешь... Сделка «по-соседски» Словом, оформление земли под дачами, частными домами и гаражами даже по упрощенной схеме оказалось делом не таким уж и легким, как предполагалось. Видимо, поэтому на сегодня «дачной амнистией» в Приамурье воспользовались немногие из многотысячной армии собственников неоформленных земельных участков. И у нас, и в других регионах раздавались предложения, что закон «Об упрощенной процедуре оформления прав собственности» нужно изменить. Этот факт вынуждены были признать и на самом высоком уровне. Аккумулировав все предложения, разработчик закона - глава думского комитета по законодательству Павел Крашенинников - внес их на обсуждение. И несколько дней назад все поправки были окончательно приняты Госдумой. Теперь дорогостоящие обмеры, на которых наживались чиновники и коммерсанты, надо делать лишь в том случае, если возникли споры между соседями. Если соседи по даче, гаражу или по приусадебному участку не претендуют на вашу территорию, то и нет смысла платить деньги за «межевание». Можно оформить участок в собственность и без него. Впрочем, и с самим оформлением можете не торопиться, ведь право на «дачную амнистию» не будет ограничено во времени - им смогут воспользоваться даже ваши наследники. - Государство не определило конечный срок «дачной амнистии», только дало возможность гражданам использовать свое право для регистрации того или иного объекта в упрощенном порядке, - говорит заместитель руководителя территориального органа Федерального агентства кадастра недвижимости Геннадий Шестаков. - Кто хочет зарегистрировать право на дачу, земельный участок и гараж, может сделать это завтра, через год или пять лет - когда понадобится. Можете вообще этого не делать - и никто у вас участок не отнимет: все права на земельные наделы, полученные до декабря 2001 года, по закону сохраняются. Даже если у вас на руках всего лишь старая дачно-садовая книжка, вполне можно передать участок в наследство. И ваши наследники, если им это будет нужно, смогут недорого пройти всю процедуру оформления - «дачная амнистия» распространится и на них. Подытожим На сегодня для регистрации земельного участка от вас потребуется только свидетельство о праве на наследство и любой из документов на землю прежнего собственника. А межевание для оформления права собственности проводить вовсе не обязательно, так же, как и при купле-продаже, дарении и, соответственно, завещании. Депутаты Госдумы исправили свои недоработки закона «Об упрощенной процедуре оформления прав собственности». Теперь слово за Советом Федерации и президентом - после их утверждения новые правила вступят в силу. И тогда чиновники будут обязаны принять у граждан так называемые «дефектные» кадастровые планы с нечетко определенными границами.

Возрастная категория материалов: 18+