Ситуация довольно типична, и порой управу на человека, отравляющего жизнь другим, найти сложно. Что делать, если соседи досаждают и наносят моральный и материальный ущерб, и можно ли добиться тишины и порядка? С этим вопросом разбирался корреспондент «АП». Пострадали потолок и стены В редакцию «Амурской правды» пришло письмо от пожилой жительницы Благовещенска, ветерана Великой Отечественной войны и инвалида II группы Аграфены Жданкиной. «Мне 84 года, я живу одна, по дому передвигаюсь только с палочкой и уже забыла, когда выходила на улицу. Помогите, пожалуйста, разобраться с соседями, которые проживают надо мной и периодически меня затапливают. Три года назад залили квартиру так, что пришлось делать ремонт, естественно, за свой счет. Подобная ситуация повторилась в мае этого года. От «наводнения» серьезно пострадали потолок и стены на кухне и в комнате. Дело дошло до того, что кровать, на которой я лежу, была мокрой. Я пожаловалась в РЭУ № 14. Инженер и мастер, проверив трубы, составили акт о халатном отношении жильцов сверху. Хозяин квартиры компенсировал ремонт, купил мне обои на кухню и в зал. Клеила и белила я за свой счет, то есть нанимала рабочую силу. Работникам пришлось выплатить из собственного кармана 5000 рублей, что для меня, пенсионерки, целое состояние. После этого случая хозяин сдал квартиру в аренду, и сейчас в ней живут студенты. 14 ноября в кухне на стене расплылось грязно-желтое пятно. Молодые люди размораживали холодильник, скорее всего, вода просто стекала на пол. Я говорила ответственному квартиросъемщику и живущим сейчас студентам о возмещении ущерба. А воз и ныне там». Согласитесь, ситуация довольно типична. По словам мастера РЭУ № 14 Натальи Ткаченко, квартира Аграфены Кузьминичны действительно несколько раз в этом году подвергалась затоплению. - В мае, когда мы к ней пришли, стены и потолок на кухне и в комнате были мокрые, - говорит Наталья Васильевна. - Текло так, что сыро было даже под линолеумом. Пожилая женщина даже кран не включала, к ней приходит социальный работник. Соседи свою вину признали и компенсировали ремонт. В последний раз, согласно актам проверки, ущерб женщине нанесен опять по халатности. Я говорила парню и девушке, проживающим на верхнем этаже, чтобы спустились и переклеили обои. Работы немного, всего лишь необходимо восстановить две полоски. Но, к сожалению, молодые люди до сих пор игнорируют наши просьбы. Корреспондент «АП» дозвонился до ответственного квартиросъемщика, мужчина уверил, что в ближайшее время ремонт в квартире ветерана войны будет сделан. Не дает покоя собака Другая жительница областного центра обратилась в редакцию с жалобой на четвероногого нарушителя покоя. «Соседи с верхнего этажа завели себе собаку, - пишет пожилая женщина (фамилию она просила не указывать, потому что от таких людей можно ожидать всякого). - Я не против животных, держите себе на здоровье, только следите за ними, вовремя убирайте да не разрешайте лаять в квартире». Однако хозяева щенка ее советам не вняли. Сначала животное долго не выгуливали на улице, мол, нельзя, нет необходимых прививок. Местом туалета была выбрана ванная комната. «Из-за этого потолок моей ванной покрылся грязно-бурыми пятнами и неприятно попахивал. Стоит заметить, что в этой части квартиры был недавно произведен дорогостоящий евроремонт», - продолжает наша читательница. На этом мучения жительницы микрорайона не закончились. Писающий малыш вырос и начал гадить где попало: в подъезде, возле дома, на детской площадке. Не было людям покоя и когда огромная собака находилась в квартире. Ее громкий лай оглашал всю округу. «Куда только мы не жаловались, - пишет женщина, - да толку никакого. Добиться от этих соседей тишины и порядка мы так и не можем». Согласно закону Амурской области «Об административной ответственности», принятому 16 марта 2007 года, выгул собак на детских, спортивных площадках, в парках, скверах, местах массового отдыха влечет наложение административного штрафа в размере от одного до десяти минимальных размеров оплаты труда. А если владелец собаки не желает убирать за своим питомцем, ему грозит штраф от пяти до десяти МРОТ. В любом случае найти управу на нерадивого собачника можно, обратившись в милицейский участок по месту жительства. Определить вред имуществу или ремонту, нанесенный животным, можно только через суд. Позор дебоширу и пьянице Эта категория «любимых» соседей довольно многочисленна. По словам начальника ОДУУМ ОМ № 1 УВД Благовещенска (а если проще, то начальника всех участковых) Олега Афанасьева, такие жильцы чаще всего и вызывают недовольство. Не проходит и дня, чтобы кто-то не пожаловался на своего соседа или соседку, злоупотребляющих спиртными напитками. Жалобы на выпивох поступают такие: не убирают на лестничной площадке, заплевывают и прожигают постиранное белье (если живут этажом выше), не дают спать по ночам - шумят, дерутся и, извините, мочатся с балкона или прямо в подъезде. Любители громкой музыки тоже раздражают соседей, особенно если слушают ее глубокой ночью. Не обязательно терпеть этот балаган, меломанов можно привлечь к ответственности. Например, в вышеуказанном законе есть пункт о нарушении тишины. Согласно ему шуметь и включать громко музыку в квартирах можно вечером только до 22.00 (а не до 23.00, как было раньше) и утром не раньше 7.00. За пренебрежение этим правилом предусмотрен штраф - от одного до пяти МРОТ. Если сосед стучит кайлом Кого действительно привлечь к ответственности очень сложно, так это людей, решивших сделать ремонт в своей квартире. Административному штрафу недобросовестный строитель подвергается только в том случае, если ведет строительные работы раньше семи утра или после десяти вечера. Однако тот, кто целый день стучит кайлом по стене, ночью, как правило, набирается сил для новых трудовых подвигов. Если с соседом невозможно договориться по-хорошему, обратитесь в правоохранительные органы. Во время сбора проверочного материала участковый непременно нанесет свой визит нарушителю спокойствия. Вот здесь и выяснятся некоторые нюансы. В частности, есть ли у данного лица необходимый документ на переустройство либо перепланировку квартиры. Или имеется ли у бригады, выполняющей ремонтные работы, нужная лицензия. Если таковых нет - пожалуйста, действие работ автоматически приостанавливается, и заявление поступает на самого возмутителя спокойствия. По данным жилищной инспекции Благовещенска, в 2006 году было рассмотрено 123 правонарушения, связанных с незаконной перепланировкой и переустройством квартиры. Горе-архитектору грозит денежное взыскание. За несогласованное переустройство налагается штраф в размере от 1 до 1,5 тысячи рублей. Перепланировка обойдется чуть дороже - от 2 до 2,5 тысячи. Но, как правило, такая сумма граждан не останавливает. Уж лучше деньги отдать и сделать все по-своему, чем бегать и собирать необходимые документы.

Возрастная категория материалов: 18+