Первая в ДФО
Стать учениками новой школы благовещенские дети из районов Северный, Тайвань, 800 квартал, Астрахановка и Пятая стройка смогут через полтора года. Здание компания ПИК построит в районе улиц Зеленой — 50-летия Октября — Шафира — Муравьева-Амурского.
3
миллиарда рублей потратит компания «ПИК» на строительство новой школы. В рамках концессионного соглашения для школы выделена субсидия из федерального бюджета по госпрограмме «Развитие образования».
Крупнейший федеральный застройщик пришел в Приамурье с проектом жилого комплекса «Зея парк» — это полмиллиона квадратных метров жилья здесь же. По информации застройщика, новый жилой комплекс предусматривает просторные квартиры, безбарьерные пространства, закрытые дворы и парки без машин.
Торжественная церемония подписания концессионного соглашения о строительстве школы между администрацией амурской столицы и компанией «ПИК Образовательные проекты – Благовещенск» прошла 15 марта в Общественно-культурном центре.
— На сегодняшний день ПИК работает в регионах России. Большинство наших клиентов — это семьи с маленькими детьми, поэтому развитие социальной инфраструктуры — одно из важнейших направлений в нашей работе, — прокомментировал директор дирекции регионального девелопмента «ПИК-специализированный застройщик» Владимир Калина. — Мы построили уже 33 школы, 72 детских сада. Но наши социальные объекты раньше не выходили за пределы Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Школа в Благовещенске станет нашим первым образовательным учреждением за пределами этих регионов. Почему именно Амурская область стала первой? Нам очень помогает правительство региона и администрация города. Сейчас компания находится на стадии переговоров с Сахалинской областью, Хабаровским краем о создании школ. Но именно здесь, в Амурской области, удалось быстрее всего договориться о концессионных механизмах.
Международные стандарты
В итоге в Благовещенске появится школа, которую построят с учетом международных стандартов и запроса города.
— Мы используем международные стандарты и опыт международных архитекторов, в первую очередь английских, для формирования образовательных пространств. Не все можно интегрировать в наши образовательные стандарты, но нам удалось создать достаточно удачную смесь российских и международных практик, — отметил Владимир Калина. — Это трансформирующиеся пространства, свободные помещения, двухцветные вестибюли, грамотная навигация, мебель, интерактивное оборудование и благоустройство. Технологическое оснащение школ — на уровне московских. Сегодня оно не уступает, а иногда и превосходит некоторые вузы.
Начать строительство школы в районе в районе улиц Зеленой — 50-летия Октября — Шафира — Муравьева-Амурского ПИК планирует в мае этого года, завершить — до конца 2024 года.
Например, библиотека будет не привычным кабинетом с полками для книг, а многофункциональным пространством и одновременно — медиацентром. В актовом зале расположат современную концертную сцену. «При проектировании были разработаны планировочные решения: высокие потолки, большие пространства делают процесс обучения более комфортным, дают простор для творчества и самореализации», — подчеркнул Владимир Калина.
В каждом учебном кабинете будут предусмотрены большие мониторы, индивидуальные парты — с расчетом не более чем на 25 учеников в классе. В спортивных залах — электронные табло и снаряды для разных видов спорта. А еще лектории, игровые зоны, спортивные комплексы, детские и игровые площадки. Кроме того, это будет первая в Приамурье общеобразовательная школа с бассейном.
Школа с дополнительными возможностями
По признанию представителей компании ПИК, новая школа в Благовещенске стала для них вызовом. Дело в том, что застройщик должен построить образовательное учреждение с отдельным блоком для детей с аутизмом, задержкой психического развития и интеллектуальными нарушениями.
33
школы уже построила компания «ПИК» в разных регионах России. Благовещенская станет 34-й
— Создание именно такой школы — инициатива города. Количество детей с аутизмом увеличивается ежегодно, и им необходимо создавать комфортные условия для получения образования, — рассказала начальник управления образования администрации Благовещенска Лариса Попова. — В столице Приамурья уже есть школы, в которых созданы условия для обучения детей с расстройством аутистического спектра, есть классы для детей с аутизмом. А строительство новой школы дало нам возможность заложить необходимые решения для организации образования детей с аутизмом, задержкой психического развития и интеллектуальными нарушениями уже на этапе проектирования.
Для таких учеников начальной школы в учреждении выделен отдельный блок со своими кабинетами, рекреационной зоной, общественным пространством.
— Там же будет расположена зона отдыха для таких младшеклассников. Она спроектирована особым образом: с одной стороны, у детей будет возможность уединиться, ведь такие ребята могут быть малоконтактными, а с другой стороны — гиперактивными. Поэтому стены обиты специальным мягким материалом, — рассказывает руководитель управления СКБ Дирекции регионального девелопмента группы компаний «ПИК» Анна Букина. — С точки зрения оснащения нам очень помогло управление образования города. Коллеги подобрали современные специфические методические приспособления — как, например, машины для обниманий. Для детей с особенностями психического развития более старшего возраста мы приняли решение не создавать отдельное крыло: ребята должны быть интегрированы в общую учебную жизнь, уметь находиться в пространстве со своими сверстниками. Но такие учебные классы будут укомплектованы меньшим количеством учеников — от 10 до 15.
«Обучение будет абсолютно бесплатным, как в обычной школе»
Сопровождал проект Центр государственно-частного партнерства (ГЧП) Амурской области. Сотрудники центра работают над привлечением льготного заемного финансирования, чтобы снизить нагрузку на бюджет. Инвестор также планирует получить статус резидента ТОР. Это позволит пользоваться налоговыми льготами и преференциями.
— Сегодня многие госпрограммы предусматривают возможность реализации инфраструктурных проектов с помощью механизма ГЧП. Привлечение частных инвестиций позволяет регионам создавать несколько социально-значимых проектов одновременно. Поэтому было принято решение, что для строительства школы необходимо привлекать инвестора, который создаст школу уже в 2024 году, а государство будет возвращать инвестору вложенные средства в течение нескольких лет после ввода объекта в эксплуатацию. Это первое концессионное соглашение в сфере образования у нас в регионе. Сразу развеем мифы, которые могут возникнуть о проекте. Это школа государственная, не частная, и обучение по общеобразовательным программам будет абсолютно бесплатным, как в обычной школе, — отметила Татьяна Домейкайте, руководитель Центра государственно-частного партнерства.
Это будет уже третья с 2020 года школа, построенная в Благовещенске благодаря различным формам поддержки со стороны регионального правительства.
Комментарий
Олег Имамеев, мэр Благовещенска:
— Полностью проблему переполненности благовещенских школ новое учебное заведение не решит, но снизит потребность в этом районе. Чтобы перевести все школы города на обучение в одну смену, необходимо строительство еще порядка десяти.
В рамках строительства жилого микрорайона в Северном будет возведена еще одна школа и минимум два детских сада. Сейчас прорабатывается вопрос о строительстве одного такого сада на 350 мест, уже выделен земельный участок, идут работы по проектированию.
***
Новая школа с бассейном станет центром досуга в Северном микрорайоне Благовещенска
Возрастная категория материалов: 18+
Больше сотни автолюбителей из Свободного вышли на ежегодный автопробег с флагами (фото)
Добавить комментарий
Комментарии