Программа принята областным Советом народных депутатов менее двух лет назад. За это время она успела показать себя работающей и эффективной. Супруги, которым не исполнилось тридцати лет, делают первоначальный взнос в размере тридцати процентов от стоимости будущей квартиры, а непогашенную часть выплачивают постепенно. Сначала строительной компании, а по окончании строительства - банку, предоставившему кредит на оставшуюся сумму. Появление в молодой семье ребенка (рожденного с 28 августа 2002 года до конца 2010) дает родителям право на государственную субсидию в размере стоимости 18 квадратных метров жилплощади. Цену на квадрат в данном случае устанавливает федеральное агентство по строительству и ЖКХ - среднюю для региона. Конечно, чтобы стать участником программы, необходимо представить все необходимые документы, действительно нуждаться в улучшении жилищных условий и сразу внести немалую сумму. Это одно из обязательных условий. Но главное - схема получила поддержку и дает положительные результаты. За комментарием по итогам года мы обратились к Игорю Ермолаеву, председателю Амурского регионального отделения Союза молодежных жилых комплексов. - Игорь Анатольевич, что сделано за год? - В течение года приняты муниципальные программы по улучшению жилищного положения молодежи в Тынде, Свободном и Белогорске. А Благовещенск первым поддержал инициативу федерального центра. Аналогичные проекты находятся в стадии разработки в Шимановске, Зее, Константиновском, Бурейском и Архаринском районах. - Насколько успешно они выполняются? - Используются средства муниципальных бюджетов. Например, Благовещенск при плане 2 миллиона 700 тысяч рублей израсходовал 4,5 миллиона. Эти деньги направлены на предоставление субсидий молодым семьям, члены которых трудятся на муниципальных предприятиях. Почти полтора миллиона рублей потратил бюджет Тынды - на безвозмездную передачу объекта незавершенного строительства союзу МЖК. Сейчас там ведутся проектные работы - достраивать новый жилой дом планируется с апреля следующего года. Распределены между молодыми семьями субсидии из федерального бюджета на 5 миллионов рублей. Такой же суммой поделился бюджет Амурской области. Все выплаты будут произведены полностью до конца года. - Куда будут вселяться молодые благовещенцы? - МЖК с весны 2004 года строит дом на пересечении улиц Комсомольской и Горького. Планируем сдать его в эксплуатацию в конце будущего года. Кстати, молодые семьи могут заключать договоры с любыми другими фирмами, возводящими или реализующими жилье. Поэтому можно уверенно сказать: квартиры для участников программы строятся постоянно. - Над чем трудитесь в последние дни года? - Активно работаем над областным бюджетом: в 2005 году сумму, которая пойдет на субсидии молодым родителям, планируется удвоить. Еще готовимся к всероссийскому конкурсу по распределению средств из федерального бюджета. Необходимо показать, насколько успешно мы распорядились ими в текущем году - от этого зависит размер суммы на следующий. Развитие программы в городах и районах Амурской области - дело нужное, но хлопотное. Полезность приходится доказывать каждой администрации, потому соответствующие законы должны быть приняты на местах. Главным же недостатком программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2003 - 2010 годы" многие считают величину первоначального взноса. Действительно, далеко не каждому удается собрать тридцать процентов стоимости жилья сразу, особенно при существующих ценах. Те же бюджетники большой надежды в ипотеке не видят. Но уменьшение ставки требует, по меньшей мере, изменения законодательства области. Сейчас ведется работа с банками. Возможно, удастся создать систему льготного кредитования молодых семей для оплаты части стоимости жилья. В любом случае, сотрудничество власти, строительных фирм и банков позволит многим семьям, вынужденным постоянно кочевать с одной съемной квартиры на другую, вздохнуть свободнее.

Возрастная категория материалов: 18+