Во время командировки в северные районы Приамурья губернатор Николай Колесов согласился, что сегодняшняя квартплата запредельная, и дал задание местным чиновникам решить вопрос снижения тарифов. В среднем житель Дипкуна или Олекмы платит за трехкомнатную квартиру восемь тысяч рублей. Это в два раза больше, чем в Тынде, притом что зарплата в поселках ниже, чем в столице БАМа. Причина столь высокой стоимости коммунальных услуг — в особенностях местных котельных. В 80-е годы по титулу БАМа на всех железнодорожных станциях бы-ли построены мощные фабрики тепла, которые рассчитаны на население в несколько десятков тысяч человек. Проектировщики предполагали, что в будущем эти поселки будут расширяться и превратятся в крупные промышленные центры. Однако перестройка не дала сбыться этим планам, более того, поселки стали уменьшаться: люди, лишившиеся места работы, в спешном порядке покидали БАМ. На линейных станциях осталось 300 — 400 человек.

Снизить нагрузку на построенные котельные или модернизировать их проблематично. Поначалу всю коммунальную инфраструктуру содержали железнодорожники, они же компенсировали все затраты. Но после акционирования РЖД передали котельные, водозаборы, очистные сооружения в областную собственность. На базе линейной дистанции тепловодоснабжения было создано ГУП «Коммунальные системы БАМа», а все расходы переложили на потребителей тепла и воды.

— Тарифы на тепловую энергию утверждают в областном правительстве. Стоимость гигакалории складывается из нескольких составляющих, которые от нас не зависят. В первую очередь это цена угля, электроэнергии, потом железнодорожные тарифы. Каждый год поставщики повышают расценки, и мы вынуждены с этим соглашаться, потому что у нас нет выбора, — констатирует Олег Завьялов, главный инженер ГУП «Коммунальные системы БАМа». — Сегодня наше предприятие не дотируется, поэтому население вынуждено оплачивать услуги по себестоимости. Но потянуть себестоимость тепла и воды многие жители бамовских поселков не могут — у большинства накопилась огромная задолженность перед коммунальщиками. Некоторые квартиросъемщики не платят годами и уже должны по 100-200 тысяч рублей. Впрочем, накопить такой долг при квартплате в 10 тысяч рублей можно всего лишь за год. В феврале северяне сразили своими квитанциями за коммунальные услуги губернатора Приамурья.

По мнению Николая Колесова, в заоблачной квартплате виноваты не только мощные котельные и поставщики угля, но и местные депутаты, которые, как оказалось, больше думают об интересах ГУП «КСБ», а не о рядовых жителях. Своими решениями законодатели на местах подняли нормативы потребления воды на человека, тем самым увеличив итоговую стоимость услуги, которая складывается из тарифа, умноженного на норматив.

— Эти решения в срочном порядке нужно отменить. Так мы сможем снизить квартплату хотя бы на 500-1000 рублей. Дальше будем смотреть и искать другие пути снижения, — пообещал Николай Колесов.

В «Коммунальных системах БАМа» пока не знают, как будут компенсировать расходы, если население станет меньше платить за их услуги. Сегодня и так из-за хронических неплатежей потребителей на предприятии одна из самых маленьких заработных плат на севере Приамурья. В среднем работник котельной или водозабора получает 14 тысяч рублей, тогда как на железной дороге эта цифра уже приближается к 30 тысячам.

— Из-за низкой зарплаты от нас увольняются люди, мы не можем найти машинистов котлов, бульдозеристов на многие котельные поселков. На маленькую станцию за такие деньги из города никто не хочет ехать. Стараемся работать с людьми по договорам, которые заключаем на определенное время. Здесь мы можем прописать определенные условия для работника, — говорит Олег Завьялов. —Поэтому все разговоры о том, что у нас баснословные зарплаты и из-за этого высокие тарифы, беспочвенны.

Несмотря на кадровые проблемы, коммунальщикам все же удается работать без аварий, что немаловажно в районах, приравненных к Крайнему Северу. С бамовских станций за последние годы не было ни одной жалобы на холод в квартирах или отсутствие воды. Во многом этого удается добиться за счет централизации всех котельных Тындинского, Зейского и Селемджинского районов в одном предприятии. Другой вопрос — какой ценой достается это тепло рядовому жителю севера Приамурья.

— Раньше часть тарифов на коммунальные услуги дотировалась из местного бюджета, теперь, по новому законодательству, мы не имеем на это права, — объясняет Виктор Крепких, заместитель главы администрации Тындинского района по ЖКХ. — Люди сегодня оплачивают 100 % все услуги.

«Коммунальные системы БАМа» вышли с инициативой в районный Совет народных депутатов о снижении стоимости технического обслуживания домов. 21 марта должна состояться сессия, где и будет рассмотрен этот вопрос. Если депутаты проголосуют «за», то квартплата в среднем понизится на 500-600 рублей. Но здесь есть большой минус: ухудшится качество обслуживания домов, которое и сейчас не на высоте. Что касается тарифов на тепловую энергию, то их утверждают в областном правительстве согласно представленным расчетам. Местные органы власти на их размер повлиять не могут.

Пока у жителей поселков БАМа только один вариант снизить расходы по квартплате: переехать из больших квартир в маленькие. За счет меньшей площади значительно уменьшается стоимость платежей за отопление и техническое обслуживание. Но, сетуют северяне, свободных однокомнатных квартир в поселках уже давно нет.