Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №102 (28866) от 17 октября 2019 года
Издается с 24 февраля 1918 года
22 октября 2019,
вторник

Как перестать платить за воров электроэнергии в своем доме

Управляющая компания из Благовещенска объявила войну похитителям коммунальных ресурсов

Советы

«Если ОДН в ваших квитанциях превышает норматив, значит, вы платите за себя и за соседа», — уверена руководитель УК «Амурблагуправление» Ольга Токарева. Коммунальные платежи сегодня — весомая часть расходов большинства горожан. Вдвойне обидно отдавать деньги за предприимчивых владельцев квартир, которые предпочитают раскидывать свои расходы на весь многоквартирный дом. Причем, по неофициальной статистике, электроворы есть в каждом четвертом доме Благовещенска. А поскольку подавляющее большинство домов имеет общедомовые счетчики, обирает такой хитрец в первую очередь не ресурсоснабжающую организацию, а других собственников и свою управляющую компанию. Как перестать платить за воров в своем доме, выясняла АП.

Как перестать платить за воров электроэнергии в своем доме / «Если ОДН в ваших квитанциях превышает норматив, значит, вы платите за себя и за соседа», — уверена руководитель УК «Амурблагуправление» Ольга Токарева. Коммунальные платежи сегодня — весомая часть расходов большинства горожан. Вдвойне обидно отдавать деньги за предприимчивых владельцев квартир, которые предпочитают раскидывать свои расходы на весь многоквартирный дом. Причем, по неофициальной статистике, электроворы есть в каждом четвертом доме Благовещенска. А поскольку подавляющее большинство домов имеет общедомовые счетчики, обирает такой хитрец в первую очередь не ресурсоснабжающую организацию, а других собственников и свою управляющую компанию. Как перестать платить за воров в своем доме, выясняла АП.

Платят все

Пенсионерка из поселка Аэропорт 2 Марья Спиридоновна тратит в месяц всего 43 киловатта электричества в своей квартире. Однако вместе с ОДН у нее выходит больше 80 киловатт. Аналогичная ситуация с зашкаливающими значениями общедомового потребления у всех жильцов дома.

— Даже если у вас в подъезде круглые сутки будут гореть не энергосберегающие, а обычные лампы, даже если ваш дом — новостройка с лифтами и водными насосами, больше заложенной в нормативе на ОДН электроэнергии вы не потратите, — объясняет Ольга Токарева. — И когда мы видим, что жителей домов, которые обслуживает наша компания, банально обворовывают, мы не можем оставаться в стороне.

«Амурблагуправление» стала одной из первых УК в Благовещенске, которая начала масштабную акцию по вычислению и привлечению к ответственности всех недобросовестных жильцов, ворующих электроэнергию в «своих» домах. Большинство управляющих компаний предпочитают закрывать на эту проблему глаза. И понятно почему: вычислить, а тем более привлечь к ответственности энерговоров — дело очень хлопотное, долгое и сложное.

Манипуляции со счетчиком грамотный специалист определит сразу.

— Дело в том, что практически во всех многоквартирных домах сегодня стоят общедомовые приборы учета. И в этом случае за всю потраченную домом электроэнергию придется платить жильцам и управляющей компании. Сначала складываются все показания индивидуальных приборов учета, и эта сумма вычитается из значения, которые показал общедомовой счетчик. Остаток и есть тот самый ОДН. То есть если даже человек что‑то сделал со счетчиком, чтобы он не отобразил потребленную электроэнергию в конкретной квартире, общедомовой прибор все равно зафиксировал расход и позже его просто включат в ОДН.

Затем потраченное общедомовое электричество пропорционально распределяется на все квартиры. Как правило, в домах, где нет воров, ОДН примерно в полтора-два раза ниже норматива. Но если среди жильцов завелся электровор, общедомовые показатели электроэнергии гораздо выше.

— Согласно федеральному законодательству, максимум, сколько заплатят собственники, ограничен нормативом. Все, что сверх, платит управляющая компания, — объясняет руководитель «Амурблагуправления».

Найти хитреца

При этом заставить халявщиков платить по счетам не так просто. Для начала управляющая компания поднимает данные за последние несколько месяцев и вычисляет, были ли резкие изменения в уровне потребления электроэнергии. Например, квартира долгое время тратила в месяц примерно 200—250 киловатт, и вдруг в один месяц показания счетчика падают до 20—30 киловатт. Также специалисты УК выясняют, есть ли в доме квартиры без индивидуальных счетчиков. Если такие есть, как правило, зарегистрированных людей там гораздо меньше реально проживающих. А значит, по нормативу платят за одного, а пользуются электричеством несколько человек.

На то, чтобы привлечь вора к ответственности, уходит порой несколько месяцев.

Затем сотрудники управляющей компании выезжают на дом. Нужно обойти и опросить соседей, подключить совет дома и выяснить, сколько человек живет в квартире на самом деле (если счетчика нет) или не сменились ли жильцы квартиры, в которой резко упали показания счетчиков. При этом подобные рейды эффективны только вечером, после окончания рабочего дня, что не добавляет популярности работе. А ведь все это — только начало работы.

— Выявив проблемные квартиры, мы проводим беседы с собственниками, пишем жалобы с требованием принять меры во все инстанции, составляем акты и прикладываем показания соседей о количестве проживающих в квартире. Это очень долгий процесс, он может занимать от нескольких дней до нескольких месяцев, — признается Ольга Токарева. — В итоге, если у человека нет счетчика, мы все же добиваемся его установки. Стоит он не так дорого — около 600 рублей. И отказываются от него не из‑за отсутствия финансов, а для того, чтобы заставить платить за себя других.

Работа на результат

Но и счетчик — не гарантия добросовестности соседей. Если показания потребления электроэнергии резко упали, а количество и состав проживающих в квартире не поменялся, скорее всего, над прибором поработали. Как правило, обхитрить систему пытаются двумя путями: либо открутить счетчик, либо поставить магнит. Работа с такими недобросовестными жильцами зависит от того, где находится сам прибор учета — в подъезде или в квартире.

В первом случае доказать мошенничество не так сложно. Манипуляции со счетчиком специалисты определят очень быстро. Правда, для этого управляющей компании необходимо иметь в штате человека с соответствующим образованием и уровнем допуска при работе с приборами энергоучета. Пломбу и вовсе видно невооруженным взглядом. После этого составляется акт, и виновнику, даже если он избежит административного или уголовного наказания (а такие в законодательстве предусмотрены, и более того — в Приамурье уже есть прецеденты), придется раскошелиться.

Вор платит больше

Когда акт хищения электроэнергии подтверждается, недобросовестного собственника ждет перерасчет. «При составлении акта учитываются все электроприборы, которые есть в доме, затем их мощность умножается на 24 (то есть на количество часов в сутках), на количество дней, в течение которых человек воровал электричество, и на тариф», — комментируют специалисты Амурэнергосбыта. Понятно, что итоговая сумма будет значительно выше реально потребленной энергии. Впрочем, и воровать таких умельцев никто не заставлял.

Увести за дверь

Самый сложный случай — когда приборы учета стоят в квартирах.

— Все же прекрасно понимают, что ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая не имеют права вломиться в квартиру без разрешения хозяев. А недобросовестные плательщики не горят желанием пускать нас осматривать счетчики, — объясняет Ольга Токарева. — Да, согласно законодательству, мы имеем право проверять приборы учета в квартирах раз в полгода. Но человек просто поставит магнит на счетчик после нашего ухода и будет воровать электричество следующие шесть месяцев.

Даже если у вас в подъезде круглые сутки будут гореть не энергосберегающие, а обычные лампы, даже если ваш дом — новостройка с лифтами и водными насосами, больше заложенной в нормативе на ОДН электроэнергии вы не потратите.

Однако выход есть и здесь. В этом случае собрание собственников дома должно большинством голосов (не менее 51 %) принять решение вынести все общедомовые индивидуальные или квартирные счетчики за пределы квартиры, в подъезд. Поскольку ворующих соседей не так много, а вот платить за них приходится всему дому, проблем с вынесением такого решения обычно нет.

Правда, в этом случае имеет смысл счетчики сразу же помещать в антивандальные ящики, как это сделали не так давно в одном из домов Райчихинска: там обозленные необходимостью платить за потребленные киловатты соседи поначалу разломали свои счетчики. Стоит такой метод недешево: каждой квартире в среднем придется выложить по 3—5 тысяч рублей. Однако эти траты окупят себя в течение нескольких лет.

Ленты против  магнитов

Для борьбы с магнитами, которые устанавливают на счетчики, чтобы исказить реальные данные о потребленной воде и электроэнергии, разработали антимагнитую пломбу. Это специальная наклейка на счетчик. При воздействии на нее магнитом полоска меняет цвет. Причем радиус воздействия магнита, на который она реагирует, — всего 3—5 сантиметров. Поэтому скинуть ответственность на электроприборы или изменение геомагнитных полей в квартире не удастся. А за отсутствие пломбы или ее повреждение предусмотрен штраф от одной до пяти тысяч рублей. Кстати, стоит такая лента недорого — 25—70 рублей, поэтому пользуется большой популярностью у коммунальщиков.

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

Комментариев пока не было, оставите первый?
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

Приамурье по доступности электроэнергии опередило Приморье и Хабаровский крайПриамурье по доступности электроэнергии опередило Приморье и Хабаровский край
5 управляющих компаний и ТСЖ Приамурья попали в черный список неплательщиков ПАО «ДЭК»5 управляющих компаний и ТСЖ Приамурья попали в черный список неплательщиков ПАО «ДЭК»
Станции филиала «Амурская генерация» увеличили выработку электрической энергии
На Нижне-Бурейской ГЭС построят первую в Приамурье солнечную электростанцию
Амурэнергосбыт начал принимать показания приборов учета
Амурские энергетики усилили борьбу с «заряженными» счетчиками
Как изменятся тарифы на свет, воду, тепло и газ в Приамурье с 1 июля
Главу амурского села заподозрили в краже электричества у местной больницы
Дальневосточная энергетическая компания предлагает перейти на электронные квитанции
ОДН в новом свете: энергетики советуют выверять площади общего имущества и заменять счетчики
Производителей хлеба из Белогорского района научили экономить электроэнергию

Гороскоп на 22 октября: Рыбы почувствуют прилив энергии, а Овны совершат маленькую глупостьСоветы
Новый школьный стадион и автогородок открыли в БелогорскеОбщество
Белогорцы помолятся главной иконе Вооруженных сил РоссииОбщество
Константиновские фермеры нашли в поле раненого осоедаЖивотные
Более тонны контрафактного алкоголя изъято в Сковородинском районеОбщество
Благовещенцы представят в Москве нейростимулятор и прибор для внесения гербицидовЭкономика

Читать все новости

Советы

Гороскоп на 22 октября: Рыбы почувствуют прилив энергии, а Овны совершат маленькую глупость Гороскоп на 22 октября: Рыбы почувствуют прилив энергии, а Овны совершат маленькую глупость
Гороскоп на 21 октября: Козероги придумают семейные традиции, а Раки решат чужую проблему
Как выбрать МФО для займа? Где точно не откажут?
Гороскоп на октябрь для всех знаков зодиака: Рыбам — деньги, Весам — любовь
Нам грозит год шести затмений: гороскоп для всех знаков зодиака на 2020 год от Тамары Глобы
Система Orphus