Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №32 (28922) от 13 августа 2020 года
Издается с 24 февраля 1918 года
19 сентября 2020,
суббота

Сбербанк и «ДомКлик» выяснили, где проще всего продать квартиру

Новости партнеров

Сбербанк проанализировал, сколько времени занимает продажа квартиры в разных регионах России. В выборке в один миллион объявлений аналитики проекта «СберДанные» (инициатива Сбербанка по обработке и анализу больших данных) и сервиса «ДомКлик» (входит в экосистему Сбербанка) рассмотрели информацию о сделках, совершенных на первичном и вторичном рынках с января по июль 2019 года.

 

Сбербанк и «ДомКлик» выяснили, где проще всего продать квартиру / Сбербанк проанализировал, сколько времени занимает продажа квартиры в разных регионах России. В выборке в один миллион объявлений аналитики проекта «СберДанные» (инициатива Сбербанка по обработке и анализу больших данных) и сервиса «ДомКлик» (входит в экосистему Сбербанка) рассмотрели информацию о сделках, совершенных на первичном и вторичном рынках с января по июль 2019 года.

 

В текущем году типичный срок продажи квартиры в России составил 79 дней с момента ее появления на рынке. За три полных месяца уходит порядка 90 % объектов. Лишь 2 % предложений не находят своего покупателя дольше шести месяцев — этот срок можно считать тревожно долгим зависанием.

В целом россияне выбирают средний ценовой класс. Относительно дорогие лоты уходят на 20 дней быстрее, чем лоты из дешевых сегментов.

В лидерах регионов по скорости продажи квартир (в среднем — два месяца) — Республика Саха (Якутия), Камчатский край и Удмуртия. В десятку ожидаемо попали Москва и Санкт-Петербург, где покупателя удается найти за 66 и 68 дней соответственно. Однако в Засечном Пензенской области для заключения сделки требовалось всего 44 дня. Выделяются и отдельные точки в Подмосковье: Путилково, Орехово-Зуево, Королев, несмотря на то что стоимость квадратного метра здесь относительно высока. Спрос на недвижимость в новых кварталах-спутниках на границах городов повышен, и это справедливо не только для Москвы и Санкт-Петербурга, но и для регионов.

Дольше всего по итогам семь месяцев 2019 года квартиры продавали в Сахалинской области. В аутсайдерах оказались преимущественно регионы европейской части России. В целом для замыкающей десятки субъектов характерен медианный срок продажи недвижимости — около 100 дней и более, что на четверть превышает показатель по всей стране.

Среди отдельных квартир дольше всего в 2019-м продавалась недвижимость в Саратове. Объект стоимостью чуть более 2 млн рублей провисел на рынке 230 дней. Рекорд самой быстрой сделки принадлежит Краснодару, где найти покупателя удалось за полдня. Цена фактической продажи составила 2,4 млн рублей.

В среднем по России сделки по продаже квартир заключались со снижением первоначальной цены на 0,9 %. Данные исследования позволяют утверждать, что острой необходимости привлекать спрос в первые семь месяцев 2019 года не было: средний размер скидок оказался невелик.

Наибольший дисконт за рассматриваемый период был характерен для Республики Коми (4 %), Ярославской и Свердловской областей (2,7 % и 2,4 % соответственно). Контрастная ситуация наблюдалась в Амурской области. Здесь продавцам удавалось повысить цену в ходе продажи ориентировочно на 1,6 %. В Москве средний размер скидки составил 0,5 %, в Санкт-Петербурге — 0,6 %, что чуть ниже среднего показателя по стране.

Такая картина представляется вполне закономерной. На протяжении всего 2018 года основным драйвером рынка недвижимости являлось снижение ипотечных ставок. В ответ на увеличение спроса застройщики и собственники постепенно стали увеличивать цены. В первой половине 2019-го стоимость кредитов на жилье прекратила падать, а число покупателей стабилизировалось. В результате появились предложения с дисконтом, но их немного, величина скидки умеренная. Продавцы понимают, что снижение ставок по ипотеке вполне может возобновиться, и не спешат избавляться от квартир. В целом около половины объектов недвижимости продаются по первоначальной цене.

Где в России проще всего продать квартиру – смотрим  ЗДЕСЬ.

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015.

 На правах рекламы

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

Комментариев пока не было, оставите первый?
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

В Сбербанке клиенты малого бизнеса смогут получить дополнительную скидку по кредитуВ Сбербанке клиенты малого бизнеса смогут получить дополнительную скидку по кредиту
Сбербанк и Visa утроят отчисления по картам в благотворительный фонд «Подари жизнь»Сбербанк и Visa утроят отчисления по картам в благотворительный фонд «Подари жизнь»
Сбербанк поздравил школьников и родителей с 1 сентября
Зарплата на «пластик»: как выбрать платежную систему и какие бывают классы банковских карт
Ипотечные заемщики Сбербанка смогут застраховаться от недобровольной потери работы
Сбербанк запускает моментальные страховые выплаты при задержке рейса
Документы на поступление в Дальневосточный ГАУ примут в офисах Сбербанка
Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам
Как сэкономить по ипотеке: топ-7 советов о дисконтах, господдержке и новых сервисах
Пуш-уведомления от «Сбербанк Онлайн» помогут вовремя оплатить штраф с 50-процентной скидкой
Сбербанк запустил социальную образовательную программу для людей старшего возраста

Василий Орлов: «7 тысяч человек планируем переселить из аварийного жилья в новые квартиры»Общество
33 новых случая коронавируса в Амурской областиКоронавирус
В Амурскую область поступила первая партия вакцины от коронавируса для медиковКоронавирус3
Пострадавшие от ливней в Белогорске и Благовещенске получат наборы овощейОбщество
Сквер в районе Судостроительного завода в Благовещенске облагородят этой осеньюОбщество
Новые ФАПы в Амурской области строят под прицелом камерОбщество

Читать все новости

Новости партнеров

О третьем томе книги «Си Цзиньпин о государственном управлении» О третьем томе книги «Си Цзиньпин о государственном управлении»
В Сбербанке клиенты малого бизнеса смогут получить дополнительную скидку по кредиту
Количество получателей электронных квитанций ДЭК выросло в 6 раз
Сбербанк и Visa утроят отчисления по картам в благотворительный фонд «Подари жизнь»
МТС запустила облачный сервис для государственных информационных систем
Система Orphus