Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №3 (28893) от 23 января 2020 года
Издается с 24 февраля 1918 года
30 января 2020,
четверг

Сбербанк и «ДомКлик» выяснили, где проще всего продать квартиру

Новости партнеров

Сбербанк проанализировал, сколько времени занимает продажа квартиры в разных регионах России. В выборке в один миллион объявлений аналитики проекта «СберДанные» (инициатива Сбербанка по обработке и анализу больших данных) и сервиса «ДомКлик» (входит в экосистему Сбербанка) рассмотрели информацию о сделках, совершенных на первичном и вторичном рынках с января по июль 2019 года.

 

Сбербанк и «ДомКлик» выяснили, где проще всего продать квартиру / Сбербанк проанализировал, сколько времени занимает продажа квартиры в разных регионах России. В выборке в один миллион объявлений аналитики проекта «СберДанные» (инициатива Сбербанка по обработке и анализу больших данных) и сервиса «ДомКлик» (входит в экосистему Сбербанка) рассмотрели информацию о сделках, совершенных на первичном и вторичном рынках с января по июль 2019 года.

 

В текущем году типичный срок продажи квартиры в России составил 79 дней с момента ее появления на рынке. За три полных месяца уходит порядка 90 % объектов. Лишь 2 % предложений не находят своего покупателя дольше шести месяцев — этот срок можно считать тревожно долгим зависанием.

В целом россияне выбирают средний ценовой класс. Относительно дорогие лоты уходят на 20 дней быстрее, чем лоты из дешевых сегментов.

В лидерах регионов по скорости продажи квартир (в среднем — два месяца) — Республика Саха (Якутия), Камчатский край и Удмуртия. В десятку ожидаемо попали Москва и Санкт-Петербург, где покупателя удается найти за 66 и 68 дней соответственно. Однако в Засечном Пензенской области для заключения сделки требовалось всего 44 дня. Выделяются и отдельные точки в Подмосковье: Путилково, Орехово-Зуево, Королев, несмотря на то что стоимость квадратного метра здесь относительно высока. Спрос на недвижимость в новых кварталах-спутниках на границах городов повышен, и это справедливо не только для Москвы и Санкт-Петербурга, но и для регионов.

Дольше всего по итогам семь месяцев 2019 года квартиры продавали в Сахалинской области. В аутсайдерах оказались преимущественно регионы европейской части России. В целом для замыкающей десятки субъектов характерен медианный срок продажи недвижимости — около 100 дней и более, что на четверть превышает показатель по всей стране.

Среди отдельных квартир дольше всего в 2019-м продавалась недвижимость в Саратове. Объект стоимостью чуть более 2 млн рублей провисел на рынке 230 дней. Рекорд самой быстрой сделки принадлежит Краснодару, где найти покупателя удалось за полдня. Цена фактической продажи составила 2,4 млн рублей.

В среднем по России сделки по продаже квартир заключались со снижением первоначальной цены на 0,9 %. Данные исследования позволяют утверждать, что острой необходимости привлекать спрос в первые семь месяцев 2019 года не было: средний размер скидок оказался невелик.

Наибольший дисконт за рассматриваемый период был характерен для Республики Коми (4 %), Ярославской и Свердловской областей (2,7 % и 2,4 % соответственно). Контрастная ситуация наблюдалась в Амурской области. Здесь продавцам удавалось повысить цену в ходе продажи ориентировочно на 1,6 %. В Москве средний размер скидки составил 0,5 %, в Санкт-Петербурге — 0,6 %, что чуть ниже среднего показателя по стране.

Такая картина представляется вполне закономерной. На протяжении всего 2018 года основным драйвером рынка недвижимости являлось снижение ипотечных ставок. В ответ на увеличение спроса застройщики и собственники постепенно стали увеличивать цены. В первой половине 2019-го стоимость кредитов на жилье прекратила падать, а число покупателей стабилизировалось. В результате появились предложения с дисконтом, но их немного, величина скидки умеренная. Продавцы понимают, что снижение ставок по ипотеке вполне может возобновиться, и не спешат избавляться от квартир. В целом около половины объектов недвижимости продаются по первоначальной цене.

Где в России проще всего продать квартиру – смотрим  ЗДЕСЬ.

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015.

 На правах рекламы

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

Комментариев пока не было, оставите первый?
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

Сбербанк проводит лекции по актуальным финансовым инструментам в вузах страныСбербанк проводит лекции по актуальным финансовым инструментам в вузах страны
Сбербанк выяснил, сколько семьи копят на образование детейСбербанк выяснил, сколько семьи копят на образование детей
Студенты-экономисты из АмГУ получили урок финансовой грамотности
«Оказалось, это легко и быстро»: более 30 амурчан уже получили ипотеку под 2 процента в Сбербанке
Сбербанк зафиксировал высокий рост спроса на дальневосточную ипотеку под 2 процента годовых
Клиентам Сбербанка стала доступна в онлайн детальная информация о действующих договорах страхования
Мгновенные переводы на карту Сбербанка по номеру телефона теперь доступны клиентам МТС Банка
Сбербанк предоставил возможность рефинансирования кредитов в Сбербанк Онлайн
Сбербанк присоединился к программе «Дальневосточная ипотека» для молодых семей со ставкой 2 процента
«Спасибо от Сбербанка» запускает новогоднюю акцию и заявляет, что подарков хватит на всех
К Новому году – специальные предложения от Сбербанка

Гороскоп на 30 января: Козерогов будут раздражать крошки на столе, а Раки найдут все свои потеряшкиСоветы
Из Китая к врачу: 11 амурчан обратились в больницы — коронавирус не обнаруженКоронавирус
За сотней застрявших в Санье амурских туристов отправили пустой чартерный рейсКоронавирус
В Благовещенске путепровод на Загородной начали готовить к ремонтуОбщество
В белогорских школах младшеклассников приучили к правильному питаниюОбщество
Скверы, фонтан и самая длинная лавочка: Тында борется за миллионы на благоустройствоОбщество

Читать все новости

Новости партнеров

Амурэнергосбыт обращает внимание клиентов на изменение лицевых счетов в квитанциях за электроэнергию Амурэнергосбыт обращает внимание клиентов на изменение лицевых счетов в квитанциях за электроэнергию
Сбербанк проводит лекции по актуальным финансовым инструментам в вузах страны
Сбербанк выяснил, сколько семьи копят на образование детей
Амурские электрические сети снижают потери в электросетях Амурской области
«Почта России» увеличила оказание услуг с использованием мобильных почтово-кассовых терминалов
Система Orphus