Региональная общественно-политическая газета
Свежий выпуск: №25 (28916) от 2 июля 2020 года
Издается с 24 февраля 1918 года
12 июля 2020,
воскресенье

Пять банков в Приамурье начинают выдавать льготные жилищные кредиты

Общество

23 марта  Правительство РФ снизило субсидируемую ставку по льготной ипотеке с первоначальных 13 процентов до 12. Однако два крупнейших банка страны — Сбербанк и ВТБ-24 — начали принимать заявки на ипотеку под 12 процентов еще раньше, сразу после того, как на прошлой неделе премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о субсидируемой ипотеке. Госпрограмма, на которую до 1 марта 2016 года направят 20 миллиардов рублей, призвана поддержать строительные компании.

Пять банков в Приамурье начинают выдавать льготные жилищные кредиты / 23 марта  Правительство РФ снизило субсидируемую ставку по льготной ипотеке с первоначальных 13 процентов до 12. Однако два крупнейших банка страны — Сбербанк и ВТБ-24 — начали принимать заявки на ипотеку под 12 процентов еще раньше, сразу после того, как на прошлой неделе премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о субсидируемой ипотеке. Госпрограмма, на которую до 1 марта 2016 года направят 20 миллиардов рублей, призвана поддержать строительные компании.

 Льготная ипотека рассчитана исключительно на новостройки, рынку которых в сложившейся экономической обстановке грозит серьезный спад продаж. Некоторые банки уже снизили заявленную властями ставку — так, Сбербанк и Связь-банк готовы кредитовать население под 11,9 процента, а Газпромбанк — под 11,5 процента.

Согласно программе, государство компенсирует кредитным организациям разницу между процентом по льготной ипотеке (не выше 12 %) и ставкой банка, которая не должна быть больше, чем ключевая ставка ЦБ (14 %) плюс 3,5 процентного пункта. Программа действует для займов, выданных с 1 марта этого года до 1 марта 2016‑го (или до того момента, когда ключевая ставка ЦБ опустится до 9,5 %).

Первыми изъявили желание поучаствовать в госпрограмме Сбербанк и ВТБ-24. По информации РБК, Сбербанк в рамках программы в этом году планирует выдать льготной ипотеки на общую сумму 200 миллиардов рублей, ВТБ-24 — на 100 миллиардов. Условия получения льготной ипотеки едины для всех банков — участников программы. Кредит можно получить только на покупку квартиры в новостройке, минимальный первоначальный взнос — 20 процентов, максимальный срок кредита — до 30 лет. Максимальная сумма займа в регионах — три миллиона рублей. Для тех, кто пожелает купить жилье в Москве, Московской области или Санкт-Петербурге, максимум кредита составит восемь миллионов.

— Купить по госпрограмме пентхаус не получится, — шутят в амурском отделении ВТБ-24. — Мы начали принимать заявки на льготную ипотеку под 12 процентов с 19 марта. Первые кредиты планируем выдавать с 1 апреля. Этот кредит выдается только на покупку жилья у юридического лица. По условиям юрлицо должно быть первым владельцем квартиры либо жилплощадь должна быть куплена в долевое строительство. Мы ожидаем, что эти меры оживят ипотечный рынок. Такие программы действовали и раньше, и тогда до 30—35 процентов клиентов, бравших ипотеку, пользовались ими.

Минимальный первоначальный взнос — 20 %, максимальный срок кредита — до 30 лет.

Обычная ставка по ипотечному кредиту в ВТБ-24 сейчас — от 15,95 до 16,95. Для того чтобы обезопасить клиентов, по субсидируемой ипотеке банк будет работать только с аккредитованными застройщиками. Пока их в списке всего четверо — это АНК, Благовещенскстрой, Амурстрой и Мегатек. Но в ближайшее время перечень будет расширен.

В то же время в Сбербанке, который с 18 марта запустил льготную ипотеку под 11,9 процента (обычная ипотечная ставка — от 14,5 %), отметили, что будут сотрудничать со всеми застройщиками в рамках федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве». Их около 90 по всей области, сказали в благовещенском отделении. Среди условий получения субсидируемого займа в банке назвали обязательное страхование жизни и здоровья, а также то, что заемщик на момент погашения кредита должен быть моложе пенсионного возраста.

В обоих крупных банках отметили, что с момента запуска программы амурчане начали активно интересоваться ею, по пока ни одной заявки не оформлено. В кол-центре Газпромбанка, который готов кредитовать амурчан по программе под 11,5 процента, сообщили, что заявок пока не принимают, но предварительно записывают желающих взять ипотеку. Субсидируемую ипотеку также планирует выдавать Связь-банк (под 11,9 %). По неофициальной информации, в программу включился и Россельхозбанк.

Госпрограмма рассчитана на новостройки и призвана поддержать застройщиков, которым грозит спад продаж.

До кризиса около 60—70 процентов квартир в области покупалось в ипотеку. После ажиотажного спроса, опустошившего рынок жилья в Благовещенске в конце прошлого года, в этом году наступило затишье. По словам застройщиков, с января ипотеку в регионе можно было получить лишь в двух банках, остальные приостановили выдачу кредитов на жилье. В АНК отметили, что с начала года не припомнят ни одной сделки по ипотеке.

— Сейчас мы чувствуем, что покупательский интерес возвращается. Люди интересуются нашими ценами и тем, что мы можем предложить. Но сделок пока не так много, — рассказал начальник отдела продаж строительной компании «АНК» Максим Сологубов. — Большую часть квартир в домах высокой степени готовности, которые будут сданы в конце этого года, уже продали в прошлом году. Но у нас в наличии есть квартиры в новостройках. Снижать объемы строительства в этом году мы не планируем. Надеемся, что уже в апреле-мае благодаря госпрограмме продажи пойдут активнее. Не думаю, что запуск программы приведет к росту цен — по крайней мере, мы не собираемся их повышать.

Сколько ипотечных кредитов получили амурчане  см. инфографику.

https://fartov.com/

Добавить комментарий

Забыли?
(Ctrl + Enter)
Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной.

Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта.
Для восстановления пароля введите имя или адрес электронной почты.
Закрыть
Добавить комментарий

Комментарии

Комментариев пока не было, оставите первый?
Комментариев пока не было
Комментариев пока не было

Материалы по теме

Гороскоп на 12 июля: к Скорпионам нагрянут гости, а Львы сами отправятся к роднымСоветы
На мосту через Зею образовалась пробка из-за тройного ДТППроисшествия
На Восточный привезли первые части стартового стола ракеты «Ангара»Космодром
Разбившим фотопоинт в Белогорске вандалам ограничили свободуОбщество
В Благовещенске за лето отремонтируют почти 8 километров тротуаровОбщество
Жительница Белогорска задержана по подозрению в убийстве мужчины и покушении на двух человекПроисшествия

Читать все новости

Общество

Разбившим фотопоинт в Белогорске вандалам ограничили свободу Разбившим фотопоинт в Белогорске вандалам ограничили свободу
В Благовещенске за лето отремонтируют почти 8 километров тротуаров
Амурские выпускники сдали ЕГЭ по профильной математике
В Благовещенске закладывают кирпичи спортзала в новой школе микрорайона
Проводник, врач, бизнесмен и домохозяйка: первые номинанты на победу в конкурсе «Поступки и люди»
Система Orphus